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2019타경1109 | 인천광역시 미추홀구 주안동 677-2 나동 2층201호 다세대/빌라경매 |
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이 물건의 사건번호는 2019타경1109 (인천지방법원)입니다
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 인천지방법원 21계 |
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| 2019 타경 1109 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
인천광역시 미추홀구 주안동 677-2 나동 2층201호 |
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| 물건종별 |
다세대/빌라 |
채권자 |
서OOO |
감정가 |
85,000,000 원 |
| 대지권 |
23.94㎡(7.24평) |
채무자 |
정OOO |
최저가 |
(70%)59,500,000 원 |
| 건물면적 |
37.43㎡(11.32평) |
소유자 |
정OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
8,129,503 원 |
| 비고 |
본건 부동산 소재 지번에 3층 다세대주택(주안동), 4층 다세대주택(만수동)
-본건 주안동 677-2번지에 가동과 나동 건물이 있고, 도로명안내시스템상 한나루로515번길 39가 나동이나 현황상 나동은 도로명주소 한나루로515번길 39-1임.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2019/09/23 |
85,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2019/10/30 |
59,500,000원 |
변경 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2018.11.06. 가압류] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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주안동 677-2 |
381.8 분의 23.94 |
23.94㎡ (7.24평) |
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건물
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주안동 677-2 |
2층201호 벽돌구조 |
37.43㎡ (11.32평) |
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본건 기호1은 인천광역시 미추홀구 용현동 소재 "용일초등학교" 북동측 인근에 위치/제2종일반주거지역/노선버스정류장/주정차가 가능/철근콘크리트조/슬래브지붕
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1) 위치 및 주위환경=본건 기호1은 인천광역시 미추홀구 용현동 소재 "용일초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택 및 단독주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 제반주위환경은 보통인 편임.
2) 위치 및 주위환경=본건 기호2는 인천광역시 남동구 만수동 소재 "인천동부초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택 및 단독주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 제반주위환경은 보통인 편임.
3) 교통상황=본건까지 차량진입 및 주정차가 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 바, 제반 대중교통사정은 보통인 편임.
4) 교통상황=본건까지 차량진입 및 주정차가 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 바, 제반 대중교통사정은 보통인 편임.
5) 건물의 구조=철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물 내 2층 202호로서,
(사용승인일 : 1995.09.05)
외벽 : 스톤코트 등 마감임.
창호 : 알루미늄 샷시 등 창호임.
6) 건물의 구조=벽돌조 슬래브지붕 3층 건물 내 2층 201호로서,
(사용승인일 : 1991.05.02)
외벽 : 적벽돌쌓기 등 마감임
창호 : 하이샷시 등 창호임.
7) 이용상태=다세대주택(현황 폐문으로 내부확인 못함)임.
8) 이용상태=다세대주택(현황 폐문으로 내부확인 못함)임.
9) 설비내역=위생설비 및 급배수시설, 난방설비등 되어 있음.
10) 설비내역=위생설비 및 급배수시설, 난방설비등 되어 있음.
11) 토지의 형상 및 이용상태=부정형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.
12) 토지의 형상 및 이용상태=세장형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.
13) 인접 도로상태등=북측으로 포장된 도로와 접함.
14) 인접 도로상태등=북동측으로 포장된 도로와 접함.
15) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역,상대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
16) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역(2016-12-26),상대보호구역(남부교육청평생교육과-1927(2008.03.07))<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
17) 공부와의 차이=없음.
18) 공부와의 차이=없음.
19) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
20) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2018.11.06. 가압류] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
50건 |
86,840,000원 |
58,794,430원 |
0% |
1.7회 |
| 6개월 |
90건 |
87,422,222원 |
60,375,559원 |
0% |
1.7회 |
| 12개월 |
105건 |
87,228,571원 |
59,847,743원 |
0% |
1.7회 |
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