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2019타경1004 | 충청북도 충주시 동촌6길 3, 비동 2층201호 (교현동,동신연립주택) 다세대/빌라경매 |
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이 물건의 사건번호는 2019타경1004 (청주지방법원 충주지원)입니다
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 청주지방법원 충주지원 2계 |
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| 2019 타경 1004 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
충청북도 충주시 동촌6길 3, 비동 2층201호 (교현동,동신연립주택) |
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| 물건종별 |
다세대/빌라 |
채권자 |
남OOO |
감정가 |
59,000,000 원 |
| 대지권 |
77.08㎡(23.32평) |
채무자 |
이OOO |
최저가 |
(80%)47,200,000 원 |
| 건물면적 |
60.26㎡(18.23평) |
소유자 |
이OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
27,014,265 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2019/09/30 |
59,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2019/11/04 |
47,200,000원 |
변경 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2015. 6. 23. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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동촌6길 3 |
24.0 분의 1.0 |
77.083㎡ (23.32평) |
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건물
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동촌6길 3 |
2층201호 (교현동,동신연립주택) 철근콘크리트구조 |
60.26㎡ (18.23평) |
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충청북도 충주시 교현동 소재 "충주성남초등학교" 북서측 인근에 위치/도시지역/제2종일반주거지역/버스정류장/간선도로/철근콘크리트조/슬래브지붕
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1) 위치 및 주위환경=본건은 충청북도 충주시 교현동 소재 "충주성남초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독 및 연립주택, 아파트, 근린생활시설 및 학교 등 공공편익시설이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시됨.
2) 교통상황=본건 단지까지 차량 진출입 가능하고, 인근에 간선도로 및 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통시됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 슬래브지붕 3층 건물 내 2층 일부에 위치하며, (사용승인일: 1985.12.21)
외벽: 적벽돌쌓기 및 시멘몰탈위 페인팅 마감 등,
내벽: 벽지도배 및 일부 타일 마감 등,
창호: 샷시창호 등임.
4) 이용상태=연립주택 단위세대로 이용중임.
5) 설비내역=기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비 등 구비되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접토지 대비 평탄한 부정형의 토지로서, 현황 "연립주택 건부지"로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=단지 서측으로 왕복 4차선, 남측으로 왕복 2차선의 포장도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제2종일반주거지역, 중로1류(폭 20M-25M)(중로1-36호선)(접합), 가축사육제한구역(전부제한--)(모든가축사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>
9) 공부와의 차이=본건 대지권의 목적이 되는 토지의 공부상 지목은 "답"이나 현황 "대"임.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2015. 6. 23. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 주의사항 |
대지권의 목적이 되는 토지가 공부상 '답'이나 현황은 대지임 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
1건 |
51,000,000원 |
26,200,000원 |
0% |
3회 |
| 6개월 |
3건 |
106,000,000원 |
58,466,670원 |
0% |
3회 |
| 12개월 |
4건 |
99,800,000원 |
50,130,753원 |
0% |
4회 |
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