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2018타경11346 | 경기도 안산시 상록구 사사동 403-11 1층104호 다세대/빌라경매 |
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이 물건의 사건번호는 2018타경11346 (수원지방법원 안산지원)입니다
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 수원지방법원 안산지원 5계 |
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| 2018 타경 11346 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 안산시 상록구 사사동 403-11 1층104호 |
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| 물건종별 |
다세대/빌라 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
75,000,000 원 |
| 대지권 |
34.04㎡(10.30평) |
채무자 |
김OOO |
최저가 |
(49%)36,750,000 원 |
| 건물면적 |
37.67㎡(11.40평) |
소유자 |
김OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
29,672,557 원 |
| 비고 |
- 본건 건물은 등기부상 3층 다세대주택으로 표시되어 있으나 공동출입구에 205동으로 표시되어 있고, 전입세대열람 내역 및 주민등록표 주소란에도 205동 104호로 표시되어 있음.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2019/10/01 |
75,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2019/11/05 |
52,500,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2019/12/10 |
36,750,000원 |
변경 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2011.08.02. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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사사동 403-11 |
339.0 분의 34.0419 |
34.041㎡ (10.30평) |
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건물
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사사동 403-11 |
1층104호 철근콘크리트구조 |
37.67㎡ (11.40평) |
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경기도 안산시 상록구 사사동 소재 "양촌IC" 남동측 인근에 위치/도시지역/제1종일반주거지역/노선버스정류장/철근콘크리트조/스라브지붕/도시가스
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 안산시 상록구 사사동 소재 "양촌IC" 남동측 인근에 위치하며,주위는 아파트 및 다세대주택, 근린생활시설, 임야, 농경지 등이 혼재하는 지역임.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 스라브지붕 3층건내 1층 104호로서,
(사용승인일: 2001.07.12.)
외벽: 시멘몰탈위 페인팅마감 등,
내벽: 벽지도배 및 일부 타일마감 등,
창호: 샷시 창호 등임.
4) 이용상태=다세대주택(방, 거실/방, 주방, 욕실, 현관, 발코니 등)으로 이용중임.
5) 설비내역=기본적인 위생설비 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접지와 대체로 등고평탄한 2필 1단의 사다리형에 가까운 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 남서측으로 노폭 약 4m, 남측으로 노폭 약 6m 내외의 도로에 접해있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=사사동 403-11, 403-15 공히
도시지역, 제1종일반주거지역
가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 생활소음진동규제지역<소음진동규제법>, 대기관리권역<수도권대기환경개선에관한특별법>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 임.
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2011.08.02. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
-본건 건물은 등기부상 3층 다세대주택으로 표시되어 있으나 공동출입구에 205동으로 표시되어있음. |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
8건 |
152,375,000원 |
109,993,837원 |
0% |
1.1회 |
| 6개월 |
19건 |
160,578,947원 |
109,469,247원 |
0% |
1.7회 |
| 12개월 |
28건 |
151,939,286원 |
106,171,971원 |
0% |
1.6회 |
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