[통영시 도남동 아파트] 경상남도 통영시 데메4길 6, 2동 경매투자문의 <2018타경13297> 경상남도 아파트 경매

2018타경13297 | 경상남도 통영시 데메4길 6, 2동 5층508호 아파트경매

이 물건의 사건번호는 2018타경13297 (창원지방법원 통영지원)입니다

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창원지방법원 통영지원 7계

2018 타경 13297 (1)

입찰기일(기간) :

소재지	경상남도 통영시 데메4길 6, 2동 5층508호

물건종별	아파트	채권자	주OOO	감정가	50,000,000 원
대지권	22.80㎡(6.90평)	채무자	정OOO	최저가	(80%)40,000,000 원
건물면적	54.36㎡(16.44평)	소유자	정OOO	보증금	원
입찰방법		매각대상	토지 및 건물일괄매각	청구금액	33,057,534 원

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구분	입찰기일	최저입찰금액	결과
1차	2019/10/01	50,000,000원	유찰
2차	2019/11/05	40,000,000원	변경

감정평가현황

[최선순위 설정일자 2018.6.25. 근저당권]

목록	주소	구조./용도/대지권	면적	비고
대지권	데메4길 6	176140.0 분의 723.0	22.797㎡ (6.90평)
건물	데메4길 6	5층508호 철근콘크리트구조	54.36㎡ (16.44평)
경상남도 통영시 산양읍 풍화리 소재 "다시몰마을" 북동측 인근에 위치/자연환경보전지역/철근콘크리트조/슬래브지붕
1) 위치 및 주위환경=본건은 경상남도 통영시 산양읍 풍화리 소재 "다시몰마을" 북동측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택 및 농경지, 자연림 등이 혼재하는 해안어촌지대로서 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통여건은 보통임. 3) 형태 및 이용상태=인접지와 대체로 평탄한 부정형 토지로서, 현황 주거나지임. 4) 인접 도로상태=남동측으로 노폭 약 4-6M내외의 도로가 개설되어 있음. 5) 토지이용계획 및 제한상태="토지이용계획확인서"상 자연환경보전지역 도로구역<도로법>, 접도구역<도로법>, 국립공원<자연공원법>, 공원마을지구<자연공원법> 6) 제시목록 외의 물건=후첨 "지적 및 건물개황도" 참조 7) 공부와의 차이=없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상임. 기 타 : 없 음. 1) 위치 및 주위환경=본건은 경상남도 통영시 도남동 소재 "한려초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 부근은 아파트 단지 및 단독주택 등이 혼재하는 지대로서 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황=본건 단지내 차량출입이 가능하며, 제반 교통여건은 보통임. 3) 건물의 구조=일련번호(가) : 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 건물 내, 5층 508호로서 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감. 내벽 : 실내 인테리어 등 마감. 창호 : 알루미늄 샷시창호임. 4) 이용상태=아파트 이용중으로 탐문조사되나, 현장 조사시 폐문부재로 내부 이용상태는 확인하지 못하였음. 5) 설비내역=제반 위생설비 및 난방설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태=없 음. 7) 인접 도로상태등=임대관계 : 미상임. 기 타 : 없 음. 8) 토지이용계획 및 제한상태=- 9) 공부와의 차이=- 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=-

주의사항

[최선순위 설정일자 2018.6.25. 근저당권]

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리	해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권	해당사항 없음
주의사항

인근매각통계

사례기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	147건	98,510,204원	68,659,726원	0%	2.3회
6개월	170건	106,847,059원	75,864,429원	0%	2.2회
12개월	195건	114,404,352원	80,430,269원	0%	2.2회