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2019타경508860 | 인천광역시 남동구 만수동 109-221 2층202호 다세대/빌라경매 |
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이 물건의 사건번호는 2019타경508860 (인천지방법원)입니다
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 인천지방법원 10계 |
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| 2019 타경 508860 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
인천광역시 남동구 만수동 109-221 2층202호 |
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| 물건종별 |
다세대/빌라 |
채권자 |
리OOO |
감정가 |
88,000,000 원 |
| 대지권 |
13.70㎡(4.14평) |
채무자 |
권OOO |
최저가 |
(49%)43,120,000 원 |
| 건물면적 |
42.12㎡(12.74평) |
소유자 |
오OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
50,000,000 원 |
| 비고 |
-. 본건 부동산은 다세대주택 밀집지역에 위치함.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2019/10/08 |
88,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2019/11/13 |
61,600,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2019/12/13 |
43,120,000원 |
변경 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2018.02.28. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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만수동 109-221 |
10.0 분의 1.0 |
13.7㎡ (4.14평) |
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건물
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만수동 109-221 |
2층202호 철근콘크리트구조 |
42.12㎡ (12.74평) |
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인천광역시 남구 만수동 소재 "인천동부초등학교" 북측 인근에 위치/제2종일반주거지역/버스정류장/제반차량 출입/철근콘크리트조/스라브지붕
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1) 위치 및 주위환경=본건은 인천광역시 남구 만수동 소재 "인천동부초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는
다세대주택 등 공동주택과 인근에 근린생활시설 등이 소재하는 주거지역임.
2) 교통상황=본건까지 제반차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 교통사정은 무난한
편임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 스라브지붕 4층 건물내 2층 202호로서,
외 벽 : 드라이비트 마감 등,
내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일 붙임 마감,
창 호 : 샷시창호임.
4) 이용상태=본건은 다세대주택으로 이용중임.
5) 설비내역=위생설비, 상·하수도 설비, 가스설비, 난방설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형의 토지로서, 다세대주택부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건은 남측으로 로폭 약 6미터 내외의 포장도로 및 서측으로 로폭 약 3미터 내외의
포장도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역, 상대보호구역(문의: 인천동부교육지원청 평생교육건강과 460-6086)
<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
9) 공부와의 차이=-.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2018.02.28. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 주의사항 |
임차인이 보증금 전액에 대하여 배당을 받지 아니한 경우 배당받지 못한 잔액이 매수인에게 인수됨. |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
20건 |
77,870,000원 |
54,279,350원 |
0% |
1.7회 |
| 6개월 |
33건 |
75,678,788원 |
51,702,461원 |
0% |
1.8회 |
| 12개월 |
92건 |
75,214,130원 |
50,944,432원 |
0% |
1.7회 |
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