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2018타경8073 | 제주특별자치도 서귀포시 표선면 성읍리 292-4 토지/임야경매 |
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이 물건의 사건번호는 2018타경8073 (제주지방법원)입니다
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 제주지방법원 5계 |
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| 2018 타경 8073 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
제주특별자치도 서귀포시 표선면 성읍리 292-4 |
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| 물건종별 |
토지/임야 |
채권자 |
제OOO |
감정가 |
978,692,000 원 |
| 대지권 |
16,874.00㎡(5,104.39평) |
채무자 |
이OOO |
최저가 |
(70%)685,084,000 원 |
| 건물면적 |
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소유자 |
이OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지매각 |
청구금액 |
3,746,877 원 |
| 비고 |
임야(자연초지, 잡목 산재), 일부 전(경작지)
공부상 표시 없는 묘 1기가 소재하고 있음.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2019/10/21 |
978,692,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2019/11/25 |
685,084,000원 |
변경 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2018.05.09 근저당] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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성읍리 292-4 |
임야 |
16874㎡ (5,104.39평) |
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대상물건은 제주특별자치도 서귀포시 성산읍 난산리 소재 "모구리야영장" 북서측 원거리에 위치/간선도로
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1) 위치 및 주위환경=대상물건은 제주특별자치도 서귀포시 성산읍 난산리 소재 "모구리야영장" 북서측 원거리에 위치하며, 인근은 전, 임야 등이 혼재한 순수야산지대임.
2) 교통상황=본건 인근까지 차량접근 가능하며, 인근에 간선도로가 소재하여 교통사정 보통시 됨.
3) 형태 및 이용상태=인접도로대비 등고 평탄한 부정형의 토지이며, 전 및 토지임야 상태임.
4) 인접 도로상태=맹지임.
5) 토지이용계획 및 제한상태="감정평가액의 산출근거 및 결정의견"상 공법상 제한사항(토지이용계획사항) 참조.
6) 제시목록 외의 물건=본건 지상에 제시외분묘 1기 등이 소재함.
7) 공부와의 차이=본건은 공부상 지목 "임야"이나, 현황 "전 및 임야"임.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2018.05.09 근저당] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
-위 지상에 공부상 표시 없는 묘1기가 존재하므로 분묘기지권 성립여지 있음 |
| 주의사항 |
-본건은 맹지이고, 임야 및 일부 전으로 이용하고 있으며, 점유 관리자를 확인할 수 없었음
-본건 토지는 농지법상 농지가 아니므로 농지취득자격증명이 불필요하다는 표선면의 회신이 있음(별지 사실조회 회신 참조) |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
6건 |
245,599,450원 |
166,278,183원 |
0% |
1.8회 |
| 6개월 |
13건 |
143,267,362원 |
96,108,860원 |
0% |
2회 |
| 12개월 |
29건 |
172,658,645원 |
118,789,221원 |
0% |
1.7회 |
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