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2019타경4392 | 전라북도 김제시 백산면 부거리 1549-10 공장경매 |
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이 물건의 사건번호는 2019타경4392 (전주지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 전주지방법원 7계 |
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| 2019 타경 4392 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
전라북도 김제시 백산면 부거리 1549-10 |
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| 물건종별 |
공장 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
3,078,548,180 원 |
| 대지권 |
6,607.10㎡(1,998.65평) |
채무자 |
비OO |
최저가 |
(49%)1,508,489,000 원 |
| 건물면적 |
3,697.18㎡(1,118.40평) |
소유자 |
비OO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
2,517,499,261 원 |
| 비고 |
보우트(소형 배) 제작 공장
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2019/10/28 |
3,078,548,180원 |
유찰 |
| 2차 |
2019/12/23 |
2,154,984,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2020/02/03 |
1,508,489,000원 |
변경 |
| 4차 |
2020/06/01 |
1,508,489,000원 |
매각 |
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낙찰가 1,767,890,000원 (57%)
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 목록1. 2015. 10. 30. 근저당권
목록2, 3, 4. 2016. 3. 8. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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부거리 1549-10 |
공장용지 |
6607.1㎡ (1,998.65평) |
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건물
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지평선산단4길 115-24 |
단층공장 |
720㎡ (217.80평) |
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| 지평선산단4길 115-24 |
1층 |
305.86㎡ (92.52평) |
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| 지평선산단4길 115-24 |
2층 |
276.3㎡ (83.58평) |
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| 지평선산단4길 115-24 |
3층 |
276.3㎡ (83.58평) |
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| 지평선산단4길 115-24 |
1층 |
151.04 ㎡ (45.69평) |
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| 지평선산단4길 115-24 |
2층 |
151.76㎡ (45.91평) |
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| 지평선산단4길 115-24 |
3층 |
151.76㎡ (45.91평) |
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| 지평선산단4길 115-24 |
4층 |
23.96㎡ (7.25평) |
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| 지평선산단4길 115-24 |
단층공장 |
810㎡ (245.03평) |
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| 지평선산단4길 115-24 |
단층공장 |
450㎡ (136.13평) |
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| 제시외건물 |
부거리 1549-10 |
작업장 |
144㎡ (43.56평) |
포함
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| 부거리 1549-10 |
계단실 및 보일러실 |
29.7㎡ (8.98평) |
포함
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| 부거리 1549-10 |
물탱크실 |
5.9㎡ (1.78평) |
포함
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| 부거리 1549-10 |
창고 |
42.2㎡ (12.77평) |
포함
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| 부거리 1549-10 |
옥외수조 |
158.4㎡ (47.92평) |
포함
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| 부거리 1549-10 |
기계기구 |
㎡ |
포함
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전라북도 김제시 백산면 부거리 소재 "김제지평산일반산업단지" 내에 위치/일반공업지역/지구단위계획구역/버스승강장/판넬지붕/철근콘크리트구조/철근콘크리트조
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1) 위치 및 부근의 상황=본건은 전라북도 김제시 백산면 부거리 소재 "김제지평산일반산업단지" 내에 위치하며,
부근은 공장 및 공업나지 등이 혼재하는 산업단지입니다.
2) 토지의 상황=① 교통상황
본건까지 차량진입 가능하며, 인근에 버스승강장 및 지평선산단4길이 소재하는 등
제반 교통여건은 보통입니다.
② 형상 및 이용상황
세로장방형의 토지로서, 인접지 및 인접도로와 평탄하며, "공업용 건물용지"로 이용
중입니다.
③ 인접 도로상태
서측으로 노폭 약 20m의 도로와 접합니다.
④ 토지이용계획관계 및 공법상 제한상태
일반공업지역(일반공업지역), 지구단위계획구역(지구단위계획구역), 가축사육제한구
역(전부제한지역), 일반산업단지(일반산업단지), 개발촉진지구입니다.
⑤ 제시목록외의 물건
본건 토지 및 건물에 별첨 "지적 및 건물개황도"과 같이 본건의 부합물 및 종물 성격
의 제시외건물(기호㉠-㉣)이 소재합니다.
⑥ 공부와의 차이
없습니다.
3) 건물의 구조 및 현상=① 건물의 구조
(2-가,3-라,4-마) 일반철골구조 기타지붕(판넬) 단층으로,
벽체 : THK125난연판넬 등 마감,
바닥 : 에폭시 등 마감,
창호 : 샛시창호,
기둥 : H-Beam(600×200mm 등),
(2-나) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(슬라브지붕) 3층으로,
외벽 : 노출콘크리트 및 돌붙임 등 마감,
벽지 : 벽지 및 타일 등 마감,
바닥 : 타일 등 마감,
창호 : 샛시창호,
(2-다) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(슬라브지붕) 4층으로,
외벽 : 돌붙임 등 마감,
벽지 : 벽지 및 타일 등 마감,
바닥 : 타일 등 마감,
창호 : 샛시창호입니다.
㉠- 판넬조 판넬지붕 단층으로,
벽체 : 판넬 등 마감,
㉡- 철근콘크리트조 슬라브지붕 단층으로,
외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감,
㉢- 판넬조 판넬지붕 단층으로,
외벽 : 판넬 마감,
창호 : 샛시창호,
㉣- 파이프조 판넬지붕 단층입니다.
② 이용상태
(2-가,3-라,4-마)- 공장,
(2-나) 사무실,
(2-다) 식당 및 사무실, 기숙사, 계단실 및 보일러실,
㉠- 작업장, ㉡- 계단실 및 보일러실, ㉢- 물탱크실, ㉣- 창고로 이용중입니다.
③ 부합물 및 종물관계
본건 토지 및 건물에 별첨 "지적 및 건물개황도"과 같이 본건의 부합물 및 종물 성격
의 제시외건물(기호㉠-㉣)이 소재합니다.
④ 공부와의 차이
없습니다.
4) 기계/기구의 현상=본건 기계기구는 친환경 태양광보트 생산 및 부대설비로서, 현상 및 관리상태는 보통
입니다.
5) 공작물의 현상=없습니다.
6) 기타참고사항=- 임대관계 : 미상입니다.
- 기 타 : 없습니다.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 목록1. 2015. 10. 30. 근저당권
목록2, 3, 4. 2016. 3. 8. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 주의사항 |
1. 일괄매각. 목록1. 지상의 제시외 건물 및 구축물(옥외수조) 매각 포함
2. 별지 공장 및 광업재단 저당법 기계기구(7식)(제6조 목록 제2016-35호) 매각 포함 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
4건 |
1,818,196,795원 |
927,875,250원 |
55% |
2.8회 |
| 6개월 |
13건 |
1,128,716,612원 |
554,958,778원 |
59% |
2.2회 |
| 12개월 |
23건 |
994,684,280원 |
520,598,940원 |
59% |
2.1회 |
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