일련번호 1)토지는 광주광역시 광산구 월곡동 소재 월곡초등학교 남동측 인근에 위치/준주거지역/생산녹지지역/판넬지붕/기와지붕
1) 위치 및 주위환경=일련번호 1)토지는 광주광역시 광산구 월곡동 소재 월곡초등학교 남동측 인근에 위치하고, 주위는 근교농경지대로서 주위환경은 보통이며, 2) 3)토지는 광주광역시 동구 서석동 소재 조선대학교 치과병원 북측 인근에 위치하고, 주위는 후면상가지대로서 주위환경은 보통입니다.
2) 교통상황=대중교통수단이 운행 중인 시가지 내 또는 그 인근에 위치하여 일반적인 교통상황은 보통 입니다.
3) 형태 및 이용상태=일련번호 1)토지는 부정형의 평지로서 농경지로 이용 중이고, 2), 3)토지는 부정형과 사다리형의 평지로서 상업용 건물부지입니다.
4) 인접 도로상태=일련번호 1)토지는 맹지이고, 2)토지는 남동측과 북동측으로 폭 약3m의 포장도로에 접하고, 3)토지는 남동측으로 폭 약3m의 포장도로에 접합니다.
5) 토지이용계획 및 제한상태=일련번호 1)토지는 생산녹지지역, 완충녹지(저촉), 철도(저촉), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>이고
일련번호 2), 3)토지는 준주거지역, 시가지경관지구(일반), 시장(전통상업보존구역), 상대보호구역(살레시오초·여자중학교·여자고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(서석초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(조선대학교) <교육환경 보호에 관한 법률>입니다.
6) 제시목록 외의 물건=일련번호 2), 3)토지상에 제시외 건물이 각각 1동씩 소재하며, 2)토지상의 제시외 건물 (기호 ㄱ)은 4)건물에 연접하여 설치된 것으로서 평가하였으나, 3)토지상의 제시외 건물 (기호 ㄴ)은 타인 소유의 건출물대장이 있어 평가하지 않았습니다.
7) 공부와의 차이=없습니다.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=--
1) 건물의 구조=목조 조립식판넬지붕 2층 건물로 외벽 : 철재 셔터와 사이딩판넬 등 내벽 : 철재셔터와 벽지, 시멘트몰탈위 페인팅, 일부 흙벽 노출 창호 : 새시창 으로 치장 또는 마감하였습니다.
2) 이용상태=일반음식점 및 휴게음식점 용도이나 공실상태입니다.
3) 설비내역=위생설비 설치되어 있으나 사용가능 상태는 아닙니다.
4) 부합물 및 종물=토지감정평가 요항표 참조
5) 공부와의 차이=본건 건물의 공부상 지붕구조는 ‘시멘트기와지붕’이나 현황은 ‘조립식판넬지붕’입니다.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=본건 건물과 제시외 건물 ㄱ)의 일부는 사건 외 인접지(동구 서석동 1001, 도로)상에 소재합니다.
광주지방법원 5계 
입찰기일(기간) : 
