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2018타경27385 | 경기도 용인시 처인구 양지면 평창리 423-5 주택경매 |
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이 물건의 사건번호는 2018타경27385 (수원지방법원)입니다
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 수원지방법원 4계 |
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| 2018 타경 27385 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 용인시 처인구 양지면 평창리 423-5 |
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| 물건종별 |
주택 |
채권자 |
유OOO |
감정가 |
355,946,000 원 |
| 대지권 |
634.00㎡(191.79평) |
채무자 |
비OO |
최저가 |
(70%)249,162,000 원 |
| 건물면적 |
153.72㎡(46.50평) |
소유자 |
비OO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
199,547,481 원 |
| 비고 |
- 목록 1 토지의 지상에 목록 2 건물(주택) 위치하고 있는 것으로 보임.
- 위 주택의 마당에는 잡초가 무성하게 자라고 있음.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2019/11/05 |
355,946,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2019/12/05 |
249,162,000원 |
매각 |
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낙찰가 251,100,000원 (71%)
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2013.2.8.근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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평창리 423-5 |
대 |
634㎡ (191.79평) |
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건물
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평촌로68번길 8-4 |
1층 단독주택 |
125.92㎡ (38.09평) |
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| 제시외건물 |
평창리 423-5 |
다용도실 |
27.8㎡ (8.41평) |
포함
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경기도 용인시 처인구 양지면 평창리 소재 "평창저수지" 북서측 인근에 위치/도시지역/자연녹지지역/차량출입 가능/노선버스 정류장/철근콘크리트구조/방3/욕실2
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1) 위치 및 주위환경= 본건은 경기도 용인시 처인구 양지면 평창리 소재 "평창저수지" 북서측 인근에 위치
하며, 주변은 단독주택, 전원주택, 농경지 및 임야 등이 혼재하는 지역으로 주위환
경은 보통임.
2) 교통상황= 본건까지 차량출입 가능하며 인근에 노선버스 정류장이 있으나 거리 및 운행빈도를
감안하면 대중교통편의 이용은 다소 불편시됨.
3) 형태 및 이용상태= 인접 도로와 등고 평탄한 부정형의 토지로서 단독주택 건부지로 이용중임.
4) 인접 도로상태= 남서측으로 로폭 약6미터의 도로와 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태= 도시지역(2015-08-13), 자연녹지지역, 가축사육제한구역(250m 이내 - 전 축종 제한),
자연보전권역, 배출시설설치제한지역, 수질보전특별대책지역.
6) 제시목록 외의 물건= 건물감정요항표 참조
7) 공부와의 차이= 없 음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 임대관계 미상임.
1) 건물의 구조= 철근콘크리트구조 아스팔트슁글지붕 단독주택 1층으로서
외벽 : 대리석 붙임 등 마감.
내벽 : 벽지 및 일부 타일 등 마감.
창호 : 하이샷시 창호임.
2) 이용상태= 단독주택으로서 방3, 욕실2, 주방, 거실, 보일러실 등으로 사용중 인 것으로 탐문
조사되었으며, 현황 공실임.
3) 설비내역= 위생 및 급·배수설비, 보일러에 의한 난방설비 등이 갖추어져 있음.
4) 부합물 및 종물= 후면 "건물개황도" 참조.
5) 공부와의 차이= 본건 건물은 등기사항전부증명서 상 평창리 423-6, 423-7, 423-31, 423-32, 423-8,
423-5 지상으로 등재되어 있으며, 일반건축물대장 상에는 동소 423-5, 423-6,423-7,
423-8지상으로 등재되어 있으나 현황은 동소 423-5지상에 소재하는 것으로 조사되
었음.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 임대관계 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2013.2.8.근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
일괄매각. 제시외 건물 포함 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
7건 |
1,950,397,879원 |
1,245,706,586원 |
0% |
2회 |
| 6개월 |
8건 |
1,806,686,544원 |
1,158,081,013원 |
0% |
2회 |
| 12개월 |
21건 |
1,280,862,224원 |
864,717,429원 |
0% |
1.7회 |
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