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2019타경4238 | 경상남도 양산시 동면 석산1길 10, 103동 7층702호 (석산한신휴플러스아파트) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2019타경4238 (울산지방법원)입니다
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 울산지방법원 7계 |
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| 2019 타경 4238 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경상남도 양산시 동면 석산1길 10, 103동 7층702호 (석산한신휴플러스아파트) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
신OOO |
감정가 |
174,000,000 원 |
| 대지권 |
52.07㎡(15.75평) |
채무자 |
박OOO |
최저가 |
(70%)121,800,000 원 |
| 건물면적 |
84.95㎡(25.70평) |
소유자 |
박OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
77,467,123 원 |
| 비고 |
본건 부동산은 양산 동면 석산리 소재 석산한신휴플러스아파트 103동 702호임.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2019/11/06 |
174,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2019/12/11 |
121,800,000원 |
변경 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2012.06.26. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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석산1길 10 |
27883.4 분의 52.0717 |
52.071㎡ (15.75평) |
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건물
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석산1길 10 |
7층702호 (석산한신휴플러스아파트) 철근콘크리트구조 |
84.952㎡ (25.70평) |
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경상남도 양산시 동면 석산리 소재 "석산지하차도" 남동측 인근에 위치/준주거지역/버스정류장/철근콘크리트구조/도시가스/방3/욕실2
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경상남도 양산시 동면 석산리 소재 "석산지하차도" 남동측 인근에 위치하는 석산한신휴플러스 103동 7층 702호로서 주위는 아파트단지, 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황=본건까지 차량 접근가능하고 인근에 버스정류장이 소재하여 교통사정은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 건물 내 7층 702호로서,
외벽: 몰탈위 페인팅 마감,
내벽: 벽지 바름 및 내장 타일 붙임 등,
창호: 샤시 이중창임.
4) 이용상태=아파트(방3, 거실, 주방, 욕실2, 파우더룸, 발코니 등)로 이용중임
5) 설비내역=위생 및 급배수시설, 도시가스설비, 승강기설비, 소화전 및 화재경보설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=서측 하향 경사지대에 위치한 사다리형 토지로서 아파트 부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=단지 4면으로 중로 및 소로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=준주거지역, 소로1류(폭 10M-12M)(접합), 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=가. 임대관계
미상임.
나. 기타사항
없음.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2012.06.26. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
34건 |
165,808,824원 |
134,231,717원 |
0% |
1.2회 |
| 6개월 |
70건 |
159,315,714원 |
128,552,821원 |
0% |
1.4회 |
| 12개월 |
126건 |
150,228,571원 |
119,899,273원 |
0% |
1.5회 |
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