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2019타경384 | 경기도 파주시 미래로 422, 104동 5층502호 (야당동,한빛마을1단지한라비발디센트럴파크) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2019타경384 (의정부지방법원 고양지원)입니다
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 의정부지방법원 고양지원 2계 |
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| 2019 타경 384 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 파주시 미래로 422, 104동 5층502호 (야당동,한빛마을1단지한라비발디센트럴파크) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
한OOO |
감정가 |
610,000,000 원 |
| 대지권 |
대지권 미등기 |
채무자 |
전OOO |
최저가 |
(70%)427,000,000 원 |
| 건물면적 |
155.17㎡(46.94평) |
소유자 |
전OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
15,545,540 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2019/11/06 |
610,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2019/12/11 |
427,000,000원 |
매각 |
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낙찰가 560,900,000원 (92%)
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2019/12/18 |
[불허가] |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2014.8.20.근저당] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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미래로 422 |
대지권 미등기 |
㎡ |
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건물
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미래로 422 |
5층502호 (야당동,한빛마을1단지한라비발디센트럴파크) 철근콘크리트구조 |
155.1660㎡ (46.94평) |
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경기도 파주시 야당동 소재 "한빛초등학교" 북서측 인근에 위치/지하주차장/주정차가 가능/노선버스 정류장/철근콘크리트구조/지역난방/열병합/방3/욕실2
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 파주시 야당동 소재 "한빛초등학교" 북서측 인근에 위치하며 주위는 대규모
아파트단지, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 일반주거지대임.
2) 교통상황=본건까지 차량 진입 및 주정차가 가능하고 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 바, 정류장까
지의 거리 및 운행상태 등으로 보아 제반 대중교통 사정은 보통인 편임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 28층 건물 내 5층 502호로서,
외 벽 : 인조석 붙임 및 몰탈위 페인트 마감,
내 벽 : 벽지 및 일부 타일 마감,
창 호 : 하이샷시 이중창임.
4) 이용상태=아파트(방3, 서재, 가족실, 거실, 주방겸식당, 드레스룸, 욕실2 등)로 이용중임.
5) 설비내역=열병합발전에 의한 지역난방설비, 승강기설비, 지하주차장설비, 위생설비 및 급배수시설 등
이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=일단의 주거용 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=전체 단지 서측으로 개설된 왕복 6차선의 포장도로가 주출입로와 연결되어 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=-.
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2014.8.20.근저당] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
대지권미등기(세대별 약정으로 대지권[106.1020/74119.3]비율있으나, 분양대금납부여부는 알수 없음), 대지사용권 유무 및 적정대지사용권 유무는 불분명하지만, 적정대지지분 포함하여 감정평가액 산정(감정평가서 참조) |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
7건 |
404,142,857원 |
491,436,783원 |
125% |
0.1회 |
| 6개월 |
16건 |
366,687,500원 |
453,812,711원 |
126% |
0.2회 |
| 12개월 |
43건 |
341,465,116원 |
388,230,846원 |
113% |
0.4회 |
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