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2019타경104129 | 대구광역시 수성구 상동 61-2 다가구/원룸경매 |
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이 물건의 사건번호는 2019타경104129 (대구지방법원)입니다
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 대구지방법원 4계 |
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| 2019 타경 104129 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 물건종별 |
다가구/원룸 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
859,629,990 원 |
| 대지권 |
254.50㎡(76.99평) |
채무자 |
비OO |
최저가 |
(70%)601,741,000 원 |
| 건물면적 |
347.73㎡(105.19평) |
소유자 |
비OO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
515,385,349 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2019/11/12 |
859,629,990원 |
유찰 |
| 2차 |
2019/12/27 |
601,741,000원 |
매각 |
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낙찰가 765,777,000원 (89%)
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 1.토지 2016.11.08 근저당권
2.건물 2017.08.17 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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상동 61-2 |
대 |
254.5㎡ (76.99평) |
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건물
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수성로32길 153 |
1층 다가구주택 |
67.37㎡ (20.38평) |
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| 수성로32길 153 |
2층 다가구주택 |
137.32㎡ (41.54평) |
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| 수성로32길 153 |
3층 다가구주택 |
143.04㎡ (43.27평) |
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대구광역시 수성구 상동에 소재하는 "수성초등학교" 남동측 인근에 위치/제1종일반주거지역/간선도로/철근콘크리트구조/도시가스
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1) 위치 및 주위환경=본건은 대구광역시 수성구 상동에 소재하는 "수성초등학교" 남동측 인근에 위치하는 부동산으로서, 부근은 간선도로변은 노선상가를 형성하고 있으며, 후면은 다가구주택, 단독주택, 상가 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황=본건까지 차량의 접근 가능하며, 간선도로와의 거리, 대중교통시설과의 접근성 등을 고려시 제반 교통사정은 편리한 편임.
3) 형태 및 이용상태=인접지대와 등고 평탄한 세로장방형의 토지로서 다가구주택지로 이용중임.
4) 인접 도로상태=본건 동측으로 폭 약 8미터 내외의 포장도로와 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=제1종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(수성초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>.
6) 제시목록 외의 물건=없 음.
7) 공부와의 차이=없 음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대중인 것으로 탐문조사 되나, 상세 임대내역은 미상임.
1) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층 건물로서
외벽: 화강석 마감 및 스톤코트 마감
내벽: 벽지 마감 및 일부 타일 마감
바닥: 장판지, 강화마루 및 일부 타일 마감
창호: 하이섀시 이중창호임.
2) 이용상태=1층: 다가구주택(1가구)
2층: 다가구주택(3가구)
3층: 다가구주택(2가구).
3) 설비내역=위생설비, 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비되어 있음.
4) 부합물 및 종물=없 음.
5) 공부와의 차이=없 음.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대중인 것으로 탐문조사 되나, 상세 임대내역은 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 1.토지 2016.11.08 근저당권
2.건물 2017.08.17 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
1.일괄매각 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
1건 |
533,570,000원 |
501,250,000원 |
0% |
1회 |
| 6개월 |
1건 |
533,570,000원 |
501,250,000원 |
0% |
1회 |
| 12개월 |
1건 |
533,570,000원 |
501,250,000원 |
0% |
1회 |
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