기호1(추자면 신양리 590)전(일부 경작지로 이용 중이며, 일부
지반정지 되어 있음. 일부 지상에
조경수가 소재함.)
기호1 지상에 공부상 표시없는 묘 2기가 소재함.
기호2(추자면 신양리 591)대지(일부 지상에 조경수가 식재되어
있으며, 일부 시멘트 포장도로
개설되어 있음)
기호2 지상에 제시건물
가. 경량철골구조 판넬지붕 단층 단독주택(실제:주택 및 숙박시설)
나. 경량철골구조 판넬지붕 단층 창고시설(실제:주택)
제시외 건물
ㄱ. 경량철골조 판넬지붕 단층 주방
ㄴ. 판넬조 판넬지붕 단층 통로
ㄷ. 판넬조 판넬지붕 단층 놀이시설(노래연습장)
ㄹ. 경량철골조 판넬지붕 단층 다용도실
ㅁ. 경량철골조 판넬지붕 단층 화장실, 창고
등이 건립되어 있음.
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2019/12/02
398,660,000원
변경
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2013.2.13.근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
토지
신양리 591
대
1250㎡ (378.13평)
건물
신양서길 42-17
단층 단독주택
163.8 ㎡ (49.55평)
신양서길 42-17
단층 창고시설
19.8 ㎡ (5.99평)
제시외건물
신양리 591
주방
37㎡ (11.19평)
포함
신양리 591
통로
3.5㎡ (1.06평)
포함
신양리 591
놀이시설
22.8㎡ (6.90평)
포함
신양리 591
다용도실
23.4㎡ (7.08평)
포함
신양리 591
화장실 및 창고
18㎡ (5.45평)
포함
제주특별자치도 제주시 추자면 신양리 소재 "신양2리마을회관" 북측 인근에 위치/보전관리지역/계획관리지역/판넬지붕
1) 위치 및 주위환경= 본건은 제주특별자치도 제주시 추자면 신양리 소재 "신양2리마을회관" 북측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택, 전 등이 혼재하는 지역임.
2) 교통상황= 본건 및 본건 인근까지 차량접근 가능하며, 도서지역에 소재하는 등 제반교통사정 불편함.
3) 형태 및 이용상태= 기호(1): 부정형의 완경사지로서, 기준시점 현재 지반정지상태 및 일부 전으로 이용중 이며, 제시외분묘가 소재하며, 일부 지상에 조경수 등이 식재되어 있음. 기호(2): 부정형의 완경사지로서, 주거용 건부지로 이용중이며, 지상에 조경시설 등이 되있으며, 일부 도로로 이용중임.
4) 인접 도로상태= 기호(1): 지적도상 맹지이나, 기호(2)를 경유하여 통행함. 기호(2): 동측으로 본건 토지에 개설된 도로를 포함한 폭 약 3m 콘크리트 포장도로에 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태= 기호(1): 계획관리지역, 보전관리지역, 자연취락지구, 가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률상 가축사육제한구역(전부제한구역)임. 기호(2): 계획관리지역, 자연취락지구, 가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률상 가축사 육제한구역(전부제한구역)임.
6) 제시목록 외의 물건= "지적 및 건물개황도" 참조.
7) 공부와의 차이= 기호(2) 공부상 지목이 대이나, 현황 일부 도로임.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= "건물감정평가요항표" 참조.
1) 건물의 구조= 기호(3): 경량철골구조 판넬지붕 단층건으로서, (사용승인일자: 2011.03.31) 외벽: 사이딩마감 등 내벽: 벽지 및 타일붙임마감 등 바닥: 강화마루 및 타일붙임마감 등 창호: 샷시창 등임.
기호(4): 경량철골구조 판넬지붕 단층건으로서, (사용승인일자: 2011.03.31) 외벽: 사이딩마감 등 내벽: 벽지 및 타일붙임마감 등 바닥: 강화마루 및 타일붙임마감 등 창호: 샷시창 등임.
2) 이용상태= 기호(3): 단독주택 및 숙박시설로 이용중임. 기호(4): 단독주택으로 이용중임.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= -.임대관계 임대관계는 미상임. -.기타 기호(1)은 농지취득자격증명을 필요로 하는 농지로 판단되나 해당관청에 확인을 요함.
주의사항
[최선순위 설정일자 2013.2.13.근저당권]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
주의사항
1. 일괄매각임.
2. 제시 외 건물 및 조경시설 매각에 포함함.
3. 목록 2은 공부상 대지이나 일부 현황은 도로로 조사됨.
4. 목록 3은 공부상 단독주택이나, 현황은 단독주택 및 숙박시설로 조사됨.
5. 목록 4는 공부상 창고시설이나, 현황은 단독주택으로 조사됨.
6. 제시외 건물은 목록 3,4에 대한, 조경시설은 목록 2에 대한 부합물 내지 종물로 판단하여 매각에 포함하였으나, 점유자인 이상수(소유자의 부친)가 건축 및 조경하였다고 주장하고 있음.
제주지방법원 1계 
입찰기일(기간) : 
