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2019타경108296 | 서울특별시 구로구 중앙로12길 12, 104동 13층1303호 (고척동,센츄리아파트) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2019타경108296 (서울남부지방법원)입니다
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 서울남부지방법원 3계 |
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| 2019 타경 108296 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
서울특별시 구로구 중앙로12길 12, 104동 13층1303호 (고척동,센츄리아파트) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
장OOO |
감정가 |
442,000,000 원 |
| 대지권 |
34.67㎡(10.49평) |
채무자 |
이OOO |
최저가 |
(100%)442,000,000 원 |
| 건물면적 |
84.56㎡(25.58평) |
소유자 |
이OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
303,785,205 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2020/05/13 |
442,000,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2015. 9. 9. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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중앙로12길 12 |
13694.0 분의 34.6 |
34.665㎡ (10.49평) |
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건물
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중앙로12길 12 |
13층1303호 (고척동,센츄리아파트) 철근콘크리트구조 |
84.56㎡ (25.58평) |
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서울특별시 구로구 고척동 소재 "고척중학교" 북측 인근에 위치/준공업지역/노선버스정류장/철근콘크리트조/평슬래브지붕/도시가스
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1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 구로구 고척동 소재 "고척중학교" 북측 인근에 위치하고 있으며, 주
위는 근린생활시설 및 아파트 등이 소재하는 지역임.
2) 교통상황=본건까지 차량의 진출입이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반대중교통사정
은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 평슬래브지붕 15층 건물 내 13층 1303호로서,
외벽 : 몰탈위페인트 마감 등,
내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등,
창호 : 샷시 창호 등임.
4) 이용상태=아파트로 이용중임.
5) 설비내역=위생 및 급배수 설비, 도시가스설비, 난방설비, 소화설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접도로대비 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 단지 내외로 포장도로가 개설 되어 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=기호(1) : 준공업지역(2015-11-13), 도로(2016-03-03)(접합), 도로(접합) 가로구역별 최고높
이 제한지역<건축법>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등), 육군수도방
위사령부(02-524-3313)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 건축선<서울특별시 도시계획 조
례>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공항소음피해예상지역<항공법>, 장애물제한표면구역(
진입표면)<항공법> 임,
기호(2) : 준공업지역(2015-11-13) 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 대공방어협조구
역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등), 육군수도방위사령부(02-524-3313)관할)<군사기지
및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공항소음피해예상지역<항공법>, 장
애물제한표면구역(진입표면)<항공법> 임.
9) 공부와의 차이=-
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2015. 9. 9. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
3건 |
600,333,333원 |
658,566,600원 |
111% |
0회 |
| 6개월 |
8건 |
460,750,000원 |
458,573,850원 |
90% |
2.1회 |
| 12개월 |
19건 |
423,719,298원 |
416,131,832원 |
95% |
1.4회 |
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