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2017타경100343 | 전라북도 군산시 옥산면 월명로 45, 상가동 2층201호 (힐스테이트은파아파트) 상가경매 |
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이 물건의 사건번호는 2017타경100343 (전주지방법원 군산지원)입니다
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 전주지방법원 군산지원 2계 |
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| 2017 타경 100343 (3) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
전라북도 군산시 옥산면 월명로 45, 상가동 2층201호 (힐스테이트은파아파트) |
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| 물건종별 |
상가 |
채권자 |
군OOO |
감정가 |
77,800,000 원 |
| 대지권 |
41.84㎡(12.66평) |
채무자 |
망 OO |
최저가 |
(49%)38,122,000 원 |
| 건물면적 |
30.63㎡(9.26평) |
소유자 |
망 OO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
113,518,102 원 |
| 비고 |
기호1~7) ＂근린생활시설＂임.
*기호1~2)부동산은 공부상에는 호수 구분이 되어 있으나 현황은 호수 구분이 되어 있지 않고 편의점으로 사용중인것으로 보임.
*기호3)부동산은 미용실로 사용중인 것으로 보임.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2020/05/25 |
77,800,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2020/07/06 |
54,460,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2020/08/17 |
38,122,000원 |
변경 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2016.5.13.근저당] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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월명로 45 |
20694.1 분의 41.8374 |
41.837㎡ (12.66평) |
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건물
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월명로 45 |
2층201호 (힐스테이트은파아파트) 철근콘크리트구조 |
30.625㎡ (9.26평) |
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전라북도 군산시 옥산면 당북리 소재 "당북교차로" 북측 인근에 위치/도시지역/제2종일반주거지역/제1종지구단위계획구역/버스승강장/철근콘크리트구조
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1) 위치 및 주위환경=본건은 전라북도 군산시 옥산면 당북리 소재 "당북교차로" 북측 인근에 위치하는 "군
산엠코타운2차아파트" 내의 상가동으로, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 단독주택,
농경지(전,답) 등이 혼재하는 지역임.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하며 인근에 버스승강장이 소재하는 등 제반교통사정 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 평지붕 2층 근린생활시설로서,
외벽 : 철근콘크리트벽 몰탈 등 마감,
내벽 : 몰탈위페인팅 등 마감,
창호 : 하이새시 및 강압유리임.
4) 이용상태=기호1,2) 편의점,
기호3-7) 공실임.
5) 설비내역=공용으로 위생 급.배수설비 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형의 토지로 지반평탄하며 아파트 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=남측으로 당북교차로에서 시내로 진입하는 광로와 접하며, 북측 약10미터 도로를 통
하여 출입함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제2종일반주거지역, 일반미관지구, 제1종지구단위계획구역, 광로2류(폭
50M-70M)(접함), 소로1류(폭 10M-12M)(2012-07-27)(접함), 소로1류(폭 10M-12M)(접
함), 중로1류(폭 20M-25M)(접함), 중로3류(폭 12M-15M)(접함), 비행안전제2구역(전
술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 상대정화구역<학교보건법>, 학교환경위생 정화
구역(유치원)<학교보건법>임.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=- 임대관계 : 미상임.
- 기 타 : 없음.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2016.5.13.근저당] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
5건 |
755,337,246원 |
460,362,000원 |
65% |
1.6회 |
| 6개월 |
9건 |
1,002,980,259원 |
480,283,000원 |
53% |
2.8회 |
| 12개월 |
13건 |
764,396,854원 |
380,243,069원 |
54% |
2.7회 |
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