2019타경9788 | 서울특별시 강서구 양천로55길 55, 105동 5층501호 (가양동,강서한강자이) 아파트경매
이 물건의 사건번호는 2019타경9788 (서울남부지방법원)입니다
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서울남부지방법원 1계
2019 타경 9788 (2)
입찰기일(기간) :
소재지
서울특별시 강서구 양천로55길 55, 105동 5층501호 (가양동,강서한강자이)
물건종별
아파트
채권자
박OOO
감정가
1,750,000,000 원
대지권
56.42㎡(17.07평)
채무자
김OOO
최저가
(80%)1,400,000,000 원
건물면적
127.11㎡(38.45평)
소유자
김OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
459,341,667 원
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
(입찰 9일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2020/07/07
1,260,000,000원
매각
낙찰가 1,301,000,001원 (74%)
2020/07/14
[불허가]
3차
2021/07/06
1,260,000,000원
변경
4차
2022/07/19
1,260,000,000원
변경
5차
2022/08/23
1,750,000,000원
유찰
6차
2022/10/05
1,400,000,000원
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2014.1.16.근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
양천로55길 55
32457.1 분의 56.4156
56.415㎡ (17.07평)
건물
양천로55길 55
5층501호 (가양동,강서한강자이) 철근콘크리트구조
127.1094㎡ (38.45평)
기호(가)는 서울특별시 강서구 등촌동 소재 지하철 9호선 "증미역" 남동측 인근에 위치/도시지역/제3종일반주거지역/준공업지역/제1종지구단위계획구역/버스정류장/차량의 접근이 가능/지하철/철근콘크리트조/경사슬래브지붕/도시가스
1) 위치 및 주위환경=기호(가)는 서울특별시 강서구 등촌동 소재 지하철 9호선 "증미역" 남동측 인근에 위치하고, 기호(가) 주위는 다세대주택, 단독주택, 아파트 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역이며, 기호(나)는 서울특별시 강서구 가양동 소재 "동양고등학교" 남동측 인근에 위치하고, 기호(나) 주위는 아파트단지, 학교 및 근린생활시설 등이 혼재한 지역으로서 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=기호(가) 까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철 9호선"증미역"이 소재하는 등 제반교통조건은 보통임. 기호(나) 까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통조건은 보통임.
3) 건물의 구조=기호(가) : 철근콘크리트조 콘크리트경사슬래브지붕 19층건 내 제102호로서 (사용승인일 : 2000.07.27.)
외벽 : 몰탈위페인팅 마감 등. 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감등으로 탐문됨. 창호 : 샷시창호임.
기호(나) : 기둥식무량판구조 평지붕 21층건 내 제501호로서 (사용승인일 : 2013.09.25.)
외벽 : 몰탈위페인팅 마감 등. 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감등으로 탐문됨. 창호 : 샷시창호임.
4) 이용상태=기호(가,나) 아파트임.
5) 설비내역=기호(가,나) 기본적인 위생설비 및 급배수시설, 도시가스에 의한 난방시설, 승강기설비 등이 구비되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=기호(가) : 인접필지대비 등고평탄한 7필 일단의 부정형 토지로서 아파트 건부지로 이용중임. 기호(나) : 인접필지대비 등고평탄한 부정형 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=기호(가,나) : 단지내 도로를 통하여 외곽공도와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=기호(가) : (1-7) : 도시지역, 준공업지역, 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)<건축법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 원추표면구역(원추표면)<항공법>, 도시관리계획 입안중(2010-02-19)(서울특별시 강서구 공고제2010-160호(제3종일반주거지역 입안)) 기호(나) : (1) : 도시지역, 준공업지역, 중요시설물보호지구(공항), 제1종지구단위계획구역, 중로1류(폭 20M-25M)(접합), 중로3류(폭 12M-15M)(접합), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)<건축법>, 상대보호구역(강서교육지원청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2015-03-26)(강서교육지원청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 원추표면구역(원추표면)<항공법>, 중점경관관리구역(한강변/서울특별시공고 제2016-2272호(2016.11.24))
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=- 임대관계 미상임. - 본건에 대한 현장조사시 이해관계인의 폐문 및 부재 관계로 인하여 귀 제시목록 및 건축물현황도 등을 종합 참작하였으니 경매진행시 참고 바라며 경매 응찰시 내부 및 이용관리상태를 재확인 바람.
서울남부지방법원 1계 
입찰기일(기간) : 
