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2019타경4168 | 전라남도 해남군 화원면 구림리 273-5 토지/전경매 |
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이 물건의 사건번호는 2019타경4168 (광주지방법원 해남지원)입니다
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 광주지방법원 해남지원 2계 |
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| 2019 타경 4168 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
전라남도 해남군 화원면 구림리 273-5 |
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| 물건종별 |
토지/전 |
채권자 |
서OOO |
감정가 |
25,935,000 원 |
| 대지권 |
682.50㎡(206.46평) |
채무자 |
김OOO |
최저가 |
(56%)14,524,000 원 |
| 건물면적 |
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소유자 |
김OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지지분매각 |
청구금액 |
9,376,247 원 |
| 비고 |
목록1)휴경`전`이며 일부 묘지로 분묘 소재하며 묘지주변 조경수 다수 소재, 목록2)인접토지와 지적경계없이 일단지의 토지로 이용중임.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2020/08/24 |
25,935,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2020/09/28 |
18,155,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2020/11/09 |
14,524,000원 |
변경 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2019.06.21. 압류] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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구림리 273-5 |
전 |
682.50㎡ (206.46평) |
2분의1 김호영 지분전부 |
본건 기호1),2)는 전라남도 해남군 화원면 구림리소재 "구림마을"남서측 근거리에 위치/계획관리지역/차량출입가능
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1) 위치 및 주위환경=본건 기호1),2)는 전라남도 해남군 화원면 구림리소재 "구림마을"남서측 근거리에 위치하며,
부근은 농경지대임.
2) 교통상황=기호1)은 본건 인근까지 차량출입가능하여 대중교통사정 보통시되고,
기호2)는 본건까지 차량출입가능하여 대중교통사정 보통시 됨.
3) 형태 및 이용상태=기호(1),(2)는 부정형 완경사로
기호(1)은 전 및 묘지,
기호(2)는 전임.
4) 인접 도로상태=기호(1)은 맹지,
기호(2)는 세로(가)임.
5) 토지이용계획 및 제한상태=기호(1),(2)는 계획관리지역임.
6) 제시목록 외의 물건=--
7) 공부와의 차이=--
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2019.06.21. 압류] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
지상 소재 분묘를 위하여 분묘기지권이 성립할 여지 있음 |
| 주의사항 |
지분매각(공유자의 우선매수권행사는 그 횟수를 1회로 제한함), 농지취득자격증명 필요(미제출시 매수보증금 미반환), 연고 미상의 분묘 소재함, 제시외 수목(조경수 등) 매각에서 제외 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
17건 |
49,288,334원 |
39,109,375원 |
94% |
0.8회 |
| 6개월 |
22건 |
43,155,504원 |
37,231,496원 |
101% |
0.6회 |
| 12개월 |
24건 |
43,228,614원 |
37,621,789원 |
100% |
0.6회 |
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