2020타경13693 | 경기도 화성시 팔탄면 월문리 150-2 주택경매
이 물건의 사건번호는 2020타경13693 (수원지방법원)입니다
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수원지방법원 3계
2020 타경 13693 (1) 입찰기일(기간) :
소재지 경기도 화성시 팔탄면 월문리 150-2
물건종별 주택 채권자 정OOO 감정가 1,593,120,220 원
대지권 3,704.00㎡(1,120.46평) 채무자 정OOO 최저가 (70%)1,115,184,000 원  
건물면적 214.31㎡(64.83평) 소유자 정OOO 보증금 원 
입찰방법 매각대상 토지 및 건물일괄매각 청구금액 351,260,000 원 
비고 - 목록 2는 주택앞마당과 대문 앞 주차공간도 포함되어 있음. - 목록 3은 지상에 집유시설과 철제판넬창고가 있음. - 목록 4 지상에는 소형컨테이너와 철제판넬고, 지붕과 울타리만 있고 사방이 뚫린 목장시설이 있음. - 목장내에 사육중인 젖소 22두가 있음. - 목록 6은 목장 윗부분 밭임. - 목록 7은 목록3의 목장일부분으로 사용됨. - 목록 5는 목장과는 거리가 떨어진 밭으로 현재 경작중이며 일부 지상에 길이가 40미터 가량의 비닐하우스가 존치하나 하우스안에 경작물은 없음. 또한 목적물 지상 일부에 분묘4기가 있으며(비닐하우스옆), 경계선 내 하단 부분에 콘테이너와 가설 창고가 존치되어 있음.
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(입찰 9일전 )
구분 입찰기일 최저입찰금액 결과
1차 2021/01/19 1,534,692,800원 유찰
2차 2021/02/25 1,074,285,000원 변경
3차 2021/04/30 1,074,285,000원 변경
4차 2021/06/04 1,074,285,000원 변경
5차 2021/12/08 1,333,722,800원 변경
6차 2022/01/14 933,606,000원 변경
7차 2022/06/07 933,606,000원 변경
8차 2022/08/30 1,593,120,220원 유찰
9차 2022/10/05 1,115,184,000원 진행
감정평가현황 [최선순위 설정일자 목록 1, 2, 3, 4 : 2015. 10. 30. 근저당권 목록 6 : 2013 . 3. 15. 압류 목록 7 : 2016. 12. 14. 근저당권]
목록 주소 구조./용도/대지권 면적 비고
토지
월문리 150-2 551㎡ (166.68평)
월문리 150-3 목장용지 341㎡ (103.15평)
월문리 153 목장용지 2276㎡ (688.49평)
월문리 154 258㎡ (78.05평)
월문리 155 278㎡ (84.10평)
건물
월문리 150-2 단층주택 143.31㎡ (43.35평)
제시외건물 월문리 150-2 창고 24㎡ (7.26평) 포함
월문리 150-2 차양등 10㎡ (3.03평) 포함
월문리 150-2 보일러실 6㎡ (1.82평) 포함
월문리 150-2 차고 등 30㎡ (9.08평) 포함
월문리 150-3 관정 1식㎡ (0.30평) 포함
경기도 화성시 팔탄면 월문리 소재로서 화성월문초등학교 북서측 인근에 위치/계획관리지역/스라브지붕
주의사항 [최선순위 설정일자 목록 1, 2, 3, 4 : 2015. 10. 30. 근저당권 목록 6 : 2013 . 3. 15. 압류 목록 7 : 2016. 12. 14. 근저당권]  
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리   목록 6 토지 갑구 순위번호 3번 소유권이전청구권가등기(2000. 7. 10. 제48660호)
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권   목록 3,4,6,7 지상 소재, 매각제외된 착유실 및 축사시설에 관한 법정지상권 성립여부는 불분명함.
주의사항   1. 일괄매각(목록 1,2 지상 제시외 건물 및 목록 3 지상 관정 포함). 2. 목록 6, 7에 대하여 농지취득자격증명 요함(미제출시 보증금 미반환). 3. 목록 2 경계 내 지상 대문, 담장, 마당포장 및 목록 2 내지 7 경계 내 지상 조경수, 잡목은 매각에 포함. 4. 목록 3, 4, 6, 7 지상 및 인접필지에 걸쳐 소재하는 제시외 축사 등은 매각에서 제외함. 5. 목록3 지상 컨테이너 및 판넬조기타지붕 1건은 본 매각에서 제외함. 6. 목록 6 갑구 순위번호 3번 소유권이전청구권가등기(2000. 7. 10. 제48660호)는 말소되지 않고 매수인에게 인수됨.
인근매각통계  
사례기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 24건 1,109,245,001원 1,065,277,604원 96% 0.8회
6개월 50건 980,394,827원 939,646,910원 92% 0.9회
12개월 93건 1,464,363,818원 1,378,915,380원 91% 0.9회