2020타경872 | 서울특별시 중랑구 면목로44길 28, 1동 1층105호 (면목동,아람플러스리빙) 상가경매
이 물건의 사건번호는 2020타경872 (서울북부지방법원)입니다
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서울북부지방법원 9계
2020 타경 872 (1) 입찰기일(기간) :
소재지 서울특별시 중랑구 면목로44길 28, 1동 1층105호 (면목동,아람플러스리빙)
물건종별 상가 채권자 정OOO 감정가 1,424,000,000 원
대지권 67.82㎡(20.51평) 채무자 김OOO 최저가 (80%)1,139,200,000 원  
건물면적 135.26㎡(40.92평) 소유자 김OOO 보증금 원 
입찰방법 매각대상 토지 및 건물일괄매각 청구금액 100,000,000 원 
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
구분 입찰기일 최저입찰금액 결과
1차 2021/01/25 1,424,000,000원 유찰
2차 2021/03/08 1,139,200,000원 유찰
3차 2021/04/12 911,360,000원 유찰
4차 2021/05/17 729,088,000원 매각
낙찰가 858,000,000원 (60%)
2021/05/24 [불허가]
6차 2021/06/21 1,424,000,000원 유찰
7차 2021/08/09 1,139,200,000원 변경
8차 2021/09/06 1,139,200,000원
감정평가현황 [최선순위 설정일자 2014.8.22(1,2)근저당권, 2014.10.21(3,4)근저당권]
목록 주소 구조./용도/대지권 면적 비고
대지권
면목로44길 28 1411.9 분의 11.242 18.456㎡ (5.58평)
면목로44길 28 1411.9 분의 10.846 17.806㎡ (5.39평)
면목로44길 28 1411.9 분의 9.808 16.102㎡ (4.87평)
면목로44길 28 1411.9 분의 9.413 15.454㎡ (4.67평)
건물
면목로44길 28 1층105호 (면목동,아람플러스리빙) 철근콘크리트구조 36.8098㎡ (11.13평)
면목로44길 28 1층106호 (면목동,아람플러스리빙) 철근콘크리트구조 35.5142㎡ (10.74평)
면목로44길 28 1층107호 (면목동,아람플러스리빙) 철근콘크리트구조 32.1155㎡ (9.71평)
면목로44길 28 1층108호 (면목동,아람플러스리빙) 철근콘크리트구조 30.8239㎡ (9.32평)
서울 중랑구 면목종 소재 면남초등학교 북동측인근,지하철 7호선 사가정역 위치/준주거지역/지구단위계획구역/지하철/노선버스정류장/철근콘크리트조/평슬래브지붕/도시가스
주의사항 [최선순위 설정일자 2014.8.22(1,2)근저당권, 2014.10.21(3,4)근저당권]  
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리   해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권   해당사항 없음
주의사항   1. 일괄매각 2. 감정서 상 본건 평가대상 1층 105호,106호,107호,108호 합 4개 호수는 1층의 다른 호수와 함께 간벽없이 통합 일체로하여 대형마트(텃밭할인마트)의 매장으로 이용되어있다고 기재됨(1층 전부가 텃밭할인마트임).
인근매각통계  
사례기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 1건 120,000,000원 47,100,000원 39% 5회
6개월 1건 120,000,000원 47,100,000원 39% 5회
12개월 1건 120,000,000원 47,100,000원 39% 5회