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2020타경6873 | 경기도 광명시 양지로 7, 103동 27층2704호 (일직동,유-플래닛 광명역 데시앙) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2020타경6873 (수원지방법원 안산지원)입니다
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 수원지방법원 안산지원 6계 |
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| 2020 타경 6873 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 광명시 양지로 7, 103동 27층2704호 (일직동,유-플래닛 광명역 데시앙) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
조OOO |
감정가 |
1,264,000,000 원 |
| 대지권 |
24.34㎡(7.36평) |
채무자 |
김OOO |
최저가 |
(70%)884,800,000 원 |
| 건물면적 |
84.87㎡(25.67평) |
소유자 |
김OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
50,000,000 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2021/05/04 |
1,264,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2021/06/08 |
884,800,000원 |
변경 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2020.5.11.근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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양지로 7 |
42714.0 분의 24.3376 |
24.337㎡ (7.36평) |
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건물
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양지로 7 |
27층2704호 (일직동,유-플래닛 광명역 데시앙) 철근콘크리트구조 |
84.8700㎡ (25.67평) |
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경기도 광명시 일직동 소재"KTX광명역"북서측 인근에 위치/일반상업지역/제1종지구단위계획구역/주차장/노선버스정류장/차량접근 용이/철근콘크리트구조/지역난방/열병합/방3/욕실2
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 광명시 일직동 소재"KTX광명역"북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트
단짖 및 각종 근린생활시설, 공원, 학교 등이 혼재하는 지역임.
2) 교통상황=본건가지 차량접근 용이하며, 인근에 노선버스정류장 및 KTX광명역이 소재하는 등 교통
상황은 무난한 편임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 49층건내 27층 2704호로서
외벽 : 시멘몰탈위 페인팅 마감 및 하단부 화강석 마감.
내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등.
창호 : 하이새시 이중창호임.
4) 이용상태=아파트(방3, 가족실, 거실, 주방/식당, 욕실2, 드레스룸, 발코니등)로 이용 중임.
5) 설비내역=기본적인 위생설비 및 급.배수설비, 열병합에 의한 지역난방설비, 소방설비, 승강기설
비, 주차장설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접지와 등고평탄한 2필 일단지의 가장형 토지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용 중
임.
7) 인접 도로상태등=단지내 포장도로 정비되어 있고 외곽공도와 연계됨.
8) 토지이용계획 및 제한상태=일직동 512 기준
일반상업지역, 제1종지구단위계획구역, 대로2류(폭30m-35m)(대로2-13)(접합), 대로3류(폭
25m-30m)(접합), 특수도로(보행자전용도로)(소로3-18(특수도로))(접합), 과밀억제권역,
택지개발예정지구(2018-12-21)임.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2020.5.11.근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
1건 |
849,000,000원 |
968,500,000원 |
114% |
0회 |
| 6개월 |
4건 |
646,500,000원 |
754,965,000원 |
118% |
0회 |
| 12개월 |
9건 |
585,333,333원 |
652,513,111원 |
114% |
0.1회 |
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