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2021타경394 | 경기도 파주시 가온로 205, 712동 5층502호 (와동동,해솔마을7단지롯데캐슬) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2021타경394 (의정부지방법원 고양지원)입니다
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 의정부지방법원 고양지원 11계 |
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| 2021 타경 394 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 파주시 가온로 205, 712동 5층502호 (와동동,해솔마을7단지롯데캐슬) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
697,000,000 원 |
| 대지권 |
69.98㎡(21.17평) |
채무자 |
비OO |
최저가 |
(70%)487,900,000 원 |
| 건물면적 |
113.73㎡(34.40평) |
소유자 |
비OO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
313,753,987 원 |
| 비고 |
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 30층공동주택(아파트)
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2021/07/13 |
697,000,000원 |
변경 |
| 2차 |
2021/08/17 |
697,000,000원 |
변경 |
| 3차 |
2021/11/02 |
697,000,000원 |
변경 |
| 4차 |
2022/01/18 |
697,000,000원 |
유찰 |
| 5차 |
2022/03/02 |
487,900,000원 |
매각 |
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낙찰가 627,690,000원 (90%)
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2016. 3. 8. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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가온로 205 |
112162.0 분의 69.9766 |
69.976㎡ (21.17평) |
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건물
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가온로 205 |
5층502호 (와동동,해솔마을7단지롯데캐슬) 철근콘크리트구조 |
113.7275㎡ (34.40평) |
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경기도 파주시 와동동 소재 "지산중학교"남측 인근에 위치/도시지역/제3종일반주거지역/제1종지구단위계획구역/토지거래계약에관한허가구역/버스정류장/철근콘크리트구조/방4
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 파주시 와동동 소재 "지산중학교"남측 인근에 위치하며, 주변은 아파트단지, 근린생활시설, 각급학교, 공원 등이 혼재하는 주거지대로 쾌적성 등 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량진입 용이하고, 인근에 버스정류장이 소재하는바 대중교통편익은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 30층 중 5층 502호로서,
외벽 : 인조석 붙임 마감 등,
내벽 : 벽지도배 및 일부 타일마감,
창호 : 새시 창호임.
4) 이용상태=아파트(방4, 거실, 주방/식당, 드레스룸, 욕실, 발코니, 현관 등) 1세대로 이용중임.
5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 난방설비 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건은 아파트단지 내 도로를 이용하여 외곽 공도와 연계됨.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제3종일반주거지역(파주운정지구), 제1종지구단위계획구역, 소로2류(파주운정지구)(접합), 중로1류(파주운정지구)(접합), 가축사육제한구역(전부제한), 상대보호구역, 절대보호구역, 토지거래계약에관한허가구역((2020-10-31)외국인등 및 국내법인·단체 대상, 주택용 토지로 한정)임.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2016. 3. 8. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
5건 |
514,000,000원 |
514,942,018원 |
103% |
0.6회 |
| 6개월 |
10건 |
430,600,000원 |
446,458,009원 |
108% |
0.4회 |
| 12개월 |
25건 |
390,520,000원 |
449,023,059원 |
119% |
0.3회 |
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