2019타경4574 | 충청북도 청주시 서원구 죽림동 255 1동 101호 다세대/빌라경매
이 물건의 사건번호는 2019타경4574 (청주지방법원)입니다
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청주지방법원 6계
2019 타경 4574 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
충청북도 청주시 서원구 죽림동 255 1동 101호
물건종별
다세대/빌라
채권자
주OOO
감정가
3,116,000,000 원
대지권
채무자
주OOO
최저가
(13%)418,222,000 원
건물면적
1,101.60㎡(333.23평)
소유자
주OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지제외 및 건물매각
청구금액
226,169,863 원
비고
이미 실시한 현황조사에 대하여 재조사 한 바,
-. 대지사용권 여부에 대하여 소유자를 만나지 못하여 대지사용권이 있는지는 확인할 수 없으며, 허가관청의 사실조회 회신에 의하면 대지사용권의 범위와 내용을 알 수 없다고 답변서에 적시하고 있음.
-. 전유부분 및 공용부분과 분리처분이 가능한 규약이나 공정증서가 있는지 여부는 소유자를 만나지 못하여 확인할 수 없으며, 허가관청의 사실조회 회신에 의하면, 규약이나 공정증서가 없다고 답변서에 적시하고 있음.
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(입찰 1일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2021/07/08
1,511,000,000원
변경
2차
2021/08/12
3,116,000,000원
유찰
3차
2021/09/16
2,492,800,000원
유찰
4차
2021/10/21
1,994,240,000원
유찰
5차
2021/11/25
1,595,392,000원
유찰
6차
2021/12/30
1,276,314,000원
유찰
7차
2022/02/10
1,021,051,000원
유찰
8차
2022/03/17
816,841,000원
유찰
9차
2022/04/21
653,473,000원
변경
10차
2022/05/26
653,473,000원
유찰
11차
2022/06/30
522,778,000원
유찰
12차
2022/08/04
418,222,000원
변경
13차
2022/09/08
418,222,000원
매각
낙찰가 551,900,900원 (18%)
2022/10/21
[미납]
16차
2023/01/26
418,222,000원
변경
17차
2024/02/22
3,116,000,000원
유찰
18차
2024/03/28
2,492,800,000원
유찰
19차
2024/05/02
1,994,240,000원
유찰
20차
2024/06/13
1,595,392,000원
유찰
21차
2024/07/18
1,276,314,000원
유찰
22차
2024/08/22
1,021,051,000원
유찰
23차
2024/09/26
816,841,000원
유찰
24차
2024/10/31
653,473,000원
유찰
25차
2024/12/05
522,778,000원
유찰
26차
2025/01/09
418,222,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2018. 11. 28. 근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
건물
죽림동 255
1동 101호 철근콘크리트구조
91.8㎡ (27.77평)
죽림동 255
1동 102호 철근콘크리트구조
91.8㎡ (27.77평)
죽림동 255
1동 103호 철근콘크리트구조
91.8㎡ (27.77평)
죽림동 255
1동 104호 철근콘크리트구조
91.8㎡ (27.77평)
죽림동 255-10
1동 101호 철근콘크리트구조
91.8㎡ (27.77평)
죽림동 255-10
1동 102호 철근콘크리트구조
91.8㎡ (27.77평)
죽림동 255-10
1동 103호 철근콘크리트구조
91.8㎡ (27.77평)
죽림동 255-10
1동 104호 철근콘크리트구조
91.8㎡ (27.77평)
죽림동 255-11
1동 101호 철근콘크리트구조
91.8㎡ (27.77평)
죽림동 255-11
1동 102호 철근콘크리트구조
91.8㎡ (27.77평)
죽림동 255-11
1동 103호 철근콘크리트구조
91.8㎡ (27.77평)
죽림동 255-11
1동 104호 철근콘크리트구조
91.8㎡ (27.77평)
충청북도 청주시 서원구 죽림동 소재 "망월교" 남측 인근에 위치/도시지역/자연녹지지역/노선버스정류장/철근콘크리트구조
1) 위치 및 주위환경=본건은 충청북도 청주시 서원구 죽림동 소재 "망월교" 남측 인근에 위치하며 주위는 주택 및 근린생활시설, 농경지 및 임야 등이 혼재하는 시가지주변지대으로 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황 무난시됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층 건물로서 신축중 공사가 중단된 상태임. 외벽: 치장재 및 스타코플렉스 등 공사중임. 내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 공사중임. 창호: 샷시창호 및 복층유리 등 공사중임.
4) 이용상태=공동주택으로 신축중 공사가 중단된 상태임.
5) 설비내역=위생설비, 급배수설비, 난방설비 등 공사중임.
6) 토지의 형상 및 이용상태=본건은 주거용(공동주택) 건부지로서 북측으로 하향경사진 부정형의 토지를 평탄하게 조성중임.
7) 인접 도로상태등=본건 북측으로 세로한면 폭의 포장도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
9) 공부와의 차이=-.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=-.
주의사항
[최선순위 설정일자 2018. 11. 28. 근저당권]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항
일괄매각. 건축법상 사용승인 받지 않은 건물로 공동주택으로 신축 중 공사가 중단된 상태임. 대지권 미등기이며, 대지권 여부
는 알 수 없음. 최저매각가격에 대지권가격이 포함됨. 김경옥으로부터 2019.5.10.자 공사대금 470,000,000원을 위하여 유치권신
고서(청주지방법원 2018가합3424 공사대금 2019.2.14. 승소, 2019.3.6.확정) 및 2020.5.13.자 참고자료로 유치권이 존재한다는
확정판결 제출됨[청주지방법원 2019가합11408, 대전고등법원(청주) 2020나1050]. 2019.5.23.자로 배경산업개발(주)로부터 신축
공사 및 부대공사대금 1,000,000,000원을 위하여 유치권 신고서가 제출되었으나 그 성립여부는 불분명하며, 2021.8.19.자로 채
권자 주식회사 흥국저축은행으로부터 배경산업개발(주)의 "시공권 및 유치권 포기 각서"를 이유로 유치권배제해달라는 신청서
가 제출됨.
청주지방법원 6계 
입찰기일(기간) : 
