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2020타경38867 | 대구광역시 서구 국채보상로78길 52-2, 4층401호 다세대/빌라경매 |
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이 물건의 사건번호는 2020타경38867 (대구서부지원)입니다
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 대구서부지원 2계 |
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| 2020 타경 38867 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
대구광역시 서구 국채보상로78길 52-2, 4층401호 |
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| 물건종별 |
다세대/빌라 |
채권자 |
법OOO |
감정가 |
160,000,000 원 |
| 대지권 |
32.84㎡(9.93평) |
채무자 |
김OOO |
최저가 |
(49%)78,400,000 원 |
| 건물면적 |
115.60㎡(34.97평) |
소유자 |
김OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
50,509,589 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 8일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2021/08/26 |
160,000,000원 |
변경 |
| 2차 |
2024/10/24 |
160,000,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/11/21 |
112,000,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2025/01/16 |
78,400,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2017.04.04.근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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국채보상로78길 52-2 |
153.0 분의 32.84 |
32.84㎡ (9.93평) |
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건물
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국채보상로78길 52-2 |
4층401호 철근콘크리트구조 |
115.60㎡ (34.97평) |
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대구광역시 서구 비산동 275-4 "신대경할인마트" 4층에 위치/제3종일반주거지역/철근콘크리트조/평슬래브지붕/도시가스/가스보일러
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1) 위치 및 주위환경=대구광역시 서구 비산동 275-4 "신대경할인마트" 4층에 위치한 다세대주택 4층 401호 단위세대로서 부근은 다세대주택, 단독주택, 상가 등으로 형성된 대도로후면 주거지대로서 주거환경 보통임.
2) 교통상황=차량 접근 가능하며 대중교통사정은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 평슬래브지붕 4층건 공동주택(다세대주택 및 근린생활시설)건물 중 4층 401호 단위세대로서
외벽 : 외장타일, 세멘몰탈위 페인트 마감
내벽 : 벽지, 타일등 내장 인테리어
바닥 : 콘크리트위 타일, 석재, 장판재 등 마감
창호 : 알미늄샤시 유리창임.
4) 이용상태=다세대주택으로 이용중임.
5) 설비내역=상하수도 위생설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=2필일단지 부정형이며 다세대주택 부지로서 대체로 평지임.
7) 인접 도로상태등=동, 남측으로 8-10미터의 도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제3종일반주거지역, 소로2류(접함)
가축사육제한구역, 상대보호구역, 주거환경개선지구
9) 공부와의 차이=-
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 임대사항 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2017.04.04.근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
13건 |
97,461,538원 |
55,896,211원 |
56% |
1.9회 |
| 6개월 |
17건 |
92,352,941원 |
54,948,338원 |
58% |
1.9회 |
| 12개월 |
24건 |
96,291,667원 |
60,192,198원 |
61% |
1.9회 |
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