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2021타경101193 | 경기도 안양시 동안구 경수대로 701, 5층513호 오피스텔경매 |
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이 물건의 사건번호는 2021타경101193 (수원지방법원 안양지원)입니다
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 수원지방법원 안양지원 4계 |
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| 2021 타경 101193 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 안양시 동안구 경수대로 701, 5층513호 |
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| 물건종별 |
오피스텔 |
채권자 |
양OOO |
감정가 |
145,000,000 원 |
| 대지권 |
13.74㎡(4.16평) |
채무자 |
양OOO |
최저가 |
(2%)3,266,000 원 |
| 건물면적 |
42.90㎡(12.98평) |
소유자 |
양OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
26,776,237 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 4일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2021/10/05 |
145,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2021/11/09 |
116,000,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2021/12/14 |
92,800,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2022/01/25 |
74,240,000원 |
유찰 |
| 5차 |
2022/03/08 |
59,392,000원 |
유찰 |
| 6차 |
2022/04/12 |
47,514,000원 |
유찰 |
| 7차 |
2022/05/17 |
38,011,000원 |
매각 |
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2022/06/30 |
[미납] |
| 10차 |
2022/08/09 |
38,011,000원 |
유찰 |
| 11차 |
2022/09/13 |
30,409,000원 |
유찰 |
| 12차 |
2022/10/18 |
24,327,000원 |
유찰 |
| 13차 |
2022/11/22 |
19,462,000원 |
유찰 |
| 14차 |
2023/01/10 |
15,570,000원 |
유찰 |
| 15차 |
2023/02/14 |
12,456,000원 |
유찰 |
| 16차 |
2023/03/21 |
9,965,000원 |
유찰 |
| 17차 |
2023/04/25 |
7,972,000원 |
유찰 |
| 18차 |
2023/10/31 |
6,378,000원 |
유찰 |
| 19차 |
2023/11/28 |
5,102,000원 |
유찰 |
| 20차 |
2024/01/30 |
4,082,000원 |
매각 |
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낙찰가 4,083,000원 (3%)
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2024/03/14 |
[미납] |
| 23차 |
2024/04/09 |
4,082,000원 |
유찰 |
| 24차 |
2024/05/14 |
3,266,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2021. 04. 01. 가압류] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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경수대로 701 |
1567.8 분의 13.74 |
13.74㎡ (4.16평) |
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건물
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경수대로 701 |
5층513호 철근콘크리트구조 |
42.9㎡ (12.98평) |
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경기도 안양시 동안구 호계동 "호계초등학교" 동측 인근에 위치/도시지역/제2종일반주거지역/토지거래계약에관한허가구역/버스정류장/차량접근이 가능/철근콘크리트조/방1/화장실1
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 안양시 동안구 호계동 "호계초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위로 아파트, 다세대주택, 학교, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 사정은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 철근콘크리트 평슬래브 7층건물내 제5층 제513호로서,
(사용승인일 : 1996.07.15)
외 벽 : 석재 마감 등,
창 호 : 샷시창호 등임.
4) 이용상태=본건은 오피스텔(방1, 화장실1, 주방, 현관 등)로 이용중임.
5) 설비내역=기본적인 위생 및 급배수시설, 승강기시설, 가스시설 등이 구비되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=세장형 평지로 근린생활, 교육연구시설 및 업무시설 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 북동측으로 폭 약 50미터 아스팔트 경수대로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제2종일반주거지역, 시가지경관지구, 광로2류(폭50M-70M)(접함), 상대보호구역(키즈브라운유치원. 세부사항은 안양과천교육지원청에 문의하시기 바람.)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(호계초등학교. 세부사항은 안양과천교육지원청에 문의하시기 바람.)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 교통기타용도지역지구미분류(대도시권)<도로법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 대기관리권역<수도권대기환경개선에관한특별법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2020-10-31)(외국인,법인,단체에서 주거용 토지 취득 시 적용)
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2021. 04. 01. 가압류] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
1. 대항력 있는 임차인 있을 수 있음(임대차보증금 매수인에게 인수될 수 있음).
2. 매수신청 보증금은 최저매각가격의 20%임. |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
1건 |
98,000,000원 |
129,000,000원 |
132% |
0회 |
| 6개월 |
6건 |
275,833,333원 |
222,524,832원 |
87% |
1.3회 |
| 12개월 |
8건 |
367,000,000원 |
288,096,124원 |
84% |
1.5회 |
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