2021타경300 | 경기도 이천시 백사면 신대리 310-1 공장,창고경매
이 물건의 사건번호는 2021타경300 (수원지방법원 여주지원)입니다
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수원지방법원 여주지원 5계
2021 타경 300 (1) 입찰기일(기간) :
소재지 경기도 이천시 백사면 신대리 310-1
물건종별 공장,창고 채권자 주OOO 감정가 1,286,293,350 원
대지권 2,570.00㎡(777.43평) 채무자 비OO 최저가 (49%)630,284,000 원  
건물면적 1,260.37㎡(381.26평) 소유자 비OO 보증금 원 
입찰방법 매각대상 토지 및 건물일괄매각 청구금액 192,000,000 원 
비고 1. 제시 목록 1 토지는 부동산의 표시는 전이나, 위 지상에 제시 목록 4 건물이 있음 2. 제시 목록 2 토지는 부동산의 표시는 하천이나, 대지화 되어 있음 3. 제시 목록 3 토지는 부동산의 표시는 전이나, 대지화 되어 있음 4. 제시 목록 4 건물은 부동산의 표시와 같으나, 일부 벽체가 떨어져 있는 부분이 있음
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구분 입찰기일 최저입찰금액 결과
1차 2021/12/08 1,286,293,350원 유찰
2차 2022/01/12 900,405,000원 유찰
3차 2022/02/16 630,284,000원 매각
낙찰가 888,889,000원 (69%)
감정평가현황 [최선순위 설정일자 목록1.2.3. 2018.04.17. 근저당권. 목록4. 2021.01.29. 경매개시결정]
목록 주소 구조./용도/대지권 면적 비고
토지
 신대리 310-1 전 1499㎡ (453.45평)
신대리 310-3 하천 222㎡ (67.16평)
신대리 310-10 전 849㎡ (256.82평)
건물
 원적로532번길 220-34 1층 창고 812.15㎡ (245.68평)
원적로532번길 220-34 2층 창고 446.22㎡ (134.98평)
제시외건물 신대리 310-10 지하수관정시설 1식㎡ (0.30평) 포함
신대리 310-10 수변전설비 1식㎡ (0.30평) 포함
경기도 이천시 백사면 신대리 소재로서 신대리마을회관 남서측 인근에 위치/농림지역/버스정류장/간선도로/판넬지붕/철골조
주의사항 [최선순위 설정일자 목록1.2.3. 2018.04.17. 근저당권. 목록4. 2021.01.29. 경매개시결정]  
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리   해당사항없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권   해당사항없음
주의사항   - 일괄매각. 제시외 물건 포함(지하수관정시설). - 제시외 물건 수변전 설비시설 매각제외.(감정인이 한국전력공사에 구두로 탐문 결과 준공검사완료 및 그에 따른 전기개통 절차 미이행 상태) 정확한 계약용량 및 신규접수내용, 유효성과 승계여부, 준공가능 여부 등에 관하여는 별도 확인 필요. - 목록1.3. 매각결정기일까지 농지취득자격증명 또는 농지가 아니라는 증명 제출 필요함(미제출시 매수보증금 몰수함) - 목록1.2.3. 전, 하천 이나 현황 동식물관련시설 및 목록4. 건물의 부지 및 관련부속토지로 이용중. 세로(가)의 포장도로등과 연결됨. - 목록4. 외벽 일부중 벽체판넬(창호시설등포함) 탈착되어 있음. 동식물관련시설로 등재되어 있으나 기준시점 당시 외부관찰상 공실상태. 경매법원의 촉탁으로 소유권보존등기 이루어졌고 건축물대장상 사용승인 되어 있으나, 장기간 소유권보존등기가 되어 있지 않음 점, 기타 행정적 규제등에 관하여 별도 확인 필요.
인근매각통계  
사례기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 4건 3,285,956,445원 2,811,955,250원 95% 0.8회
6개월 10건 1,580,156,638원 1,368,181,900원 82% 1.6회
12개월 16건 1,108,707,624원 946,938,688원 85% 1.3회