2021타경1932 | 경기도 수원시 영통구 대학3로4번길 49, 지1층 101호 (이의동, 장안프라임광교) 상가경매
이 물건의 사건번호는 2021타경1932 (수원지방법원)입니다
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수원지방법원 16계
2021 타경 1932 (1) 입찰기일(기간) :
소재지 경기도 수원시 영통구 대학3로4번길 49, 지1층 101호 (이의동, 장안프라임광교)
물건종별 상가 채권자 양OOO 감정가 1,040,000,000 원
대지권 28.73㎡(8.69평) 채무자 비OO 최저가 (49%)509,600,000 원  
건물면적 88.01㎡(26.62평) 소유자 비OO 보증금 원 
입찰방법 매각대상 토지 및 건물일괄매각 청구금액 681,456,750 원 
비고 - 본건 부동산은 1층 101호로 되어 있으나 부동산목록의 1층은 면적이 상이하며 지1층과 동일함. - 현황 1층은 주차장이며 계단실 외 다른 호실은 없고, 지1층은 주차장이나 본건 목적물로 보이는 호실(현재 공실임)이 도로변에 존재함.
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구분 입찰기일 최저입찰금액 결과
1차 2022/02/09 1,040,000,000원 유찰
2차 2022/03/16 728,000,000원 유찰
3차 2022/04/15 509,600,000원 변경
4차 2022/08/16 509,600,000원 변경
5차 2022/11/23 509,600,000원 매각
낙찰가 643,200,000원 (62%)
감정평가현황 [최선순위 설정일자 2020.09.10. 근저당]
목록 주소 구조./용도/대지권 면적 비고
대지권
 대학3로4번길 49 990.1 분의 28.729 28.729㎡ (8.69평)
건물
 대학3로4번길 49 지1층 101호 (이의동, 장안프라임광교) 철근콘크리트구조 88.010㎡ (26.62평)
경기도 수원시 영통구 이의동 소재 "광교역" 남서측 인근에 위치/도시지역/준주거지역/지구단위계획구역/토지거래계약에관한허가구역/제반차량 출입/노선버스정류장/차량 출입 용이/철근콘크리트구조
주의사항 [최선순위 설정일자 2020.09.10. 근저당]  
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리   해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권   해당사항 없음
주의사항   1. 감정평가 당시 등기부와 현황이 불일치 하였으나 현재 채권자가 등기를 경정하였음(현재 등기부 확인 요) 2. 공부상 지1층으로 되어 있으나, 현황 경사면을 이용하여 전면도로변 기준 지상1층에 노출되어 있어 이를 고려하여 평가 되었음. 3. 공실임.
인근매각통계  
사례기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 0건 0원 0원 0% 0회
6개월 0건 0원 0원 0% 0회
12개월 2건 1,115,000,000원 1,027,055,000원 93% 1회