2021타경55889 | 경기도 안산시 단원구 광덕4로 102, 3층312호 (고잔동,신원프라자) 상가경매
이 물건의 사건번호는 2021타경55889 (수원지방법원 안산지원)입니다
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수원지방법원 안산지원 1계
2021 타경 55889 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
경기도 안산시 단원구 광덕4로 102, 3층312호 (고잔동,신원프라자)
물건종별
상가
채권자
곽OOO
감정가
160,000,000 원
대지권
18.21㎡(5.51평)
채무자
박OOO
최저가
(1%)1,551,000 원
건물면적
51.48㎡(15.57평)
소유자
박OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
110,062,100 원
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구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2022/03/31
160,000,000원
유찰
2차
2022/05/12
112,000,000원
매각
2022/06/24
[미납]
5차
2022/08/11
112,000,000원
유찰
6차
2022/09/15
78,400,000원
유찰
7차
2022/10/27
54,880,000원
유찰
8차
2022/12/01
38,416,000원
유찰
9차
2023/03/02
26,891,000원
유찰
10차
2023/04/06
18,824,000원
유찰
11차
2023/05/11
13,177,000원
유찰
12차
2023/06/15
9,224,000원
유찰
13차
2023/08/10
6,457,000원
유찰
14차
2023/09/14
4,520,000원
유찰
15차
2023/10/26
3,164,000원
유찰
16차
2023/11/30
2,215,000원
유찰
17차
2024/01/11
1,551,000원
매각
낙찰가 1,627,000원 (1%)
2024/02/21
[납부
(2024.02.08)]
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2019. 10. 23. 압류]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
광덕4로 102
1967.6 분의 18.2128
18.212㎡ (5.51평)
건물
광덕4로 102
3층312호 (고잔동,신원프라자) 철근콘크리트구조
51.48㎡ (15.57평)
경기도 안산시 단원구 고잔동 소재 " 고잔역 " 남측 인근에 위치/도시지역/준주거지역/지구단위계획구역/노선버스 정류장/철근콘크리트조
1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 안산시 단원구 고잔동 소재 " 고잔역 " 남측 인근에 위치하며 주위는 음식점 점포, 오피스텔, 근린생활시설, 단독주택 등이 혼재하는 지역임.
2) 교통상황=본건은 차량 접근이 용이하고, 인근에 노선버스 정류장 및 전철역이 소재하여 일반적인 대중 교통사정은 양호함.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 5층 중 3층 312호로서 외벽 : 몰탈위 페인팅 및 석재 등 마감. 내벽 : 몰탈위 벽지 및 일부 타일 등 마감. 창호 : 샷시 이중 창호임.
4) 이용상태=공부상은 업무시설(사무소)이고, 현황은 주거용으로 사용 중인 것으로 탐문조사 되었음.
5) 설비내역=급.배수설비, 위생설비, 난방설비, 소화설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형의 평탄한 토지로서 판매 및 영업시설, 근린생활시설 부지로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등=본건은 북측으로 대로2류, 동측 및 남측으로 중로2류와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역, 대로2류(폭 30M-35M)(접합), 중로2류(폭 15M-20M) (접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대기환경규제지역<대기환 경보전법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 생활소음진동규제지역<소음진동규제법>, 대기관리권역<수도권대기환경개선에관한특별법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 토지거래 계약에관한허가구역(2021-05-01)(외국인등 및 국내 법인·단체의 주택이 포함되는 취득 거래 로 한정).
9) 공부와의 차이=해당사항 없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=본건 임대관계는 미상임.
주의사항
[최선순위 설정일자 2019. 10. 23. 압류]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 9번 임차권등기(2021. 4. 30. 등기) 있음(임대차보증금 1억 1천만 원, 전입일 2016. 6. 20., 확정일자 2016. 6. 13.). 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함.
수원지방법원 안산지원 1계 
입찰기일(기간) : 
