2021타경2006 | 경상남도 통영시 무전4길 29, 1층101호 (무전동,휴엔하임) 상가경매
이 물건의 사건번호는 2021타경2006 (창원지방법원 통영지원)입니다
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창원지방법원 통영지원 3계
2021 타경 2006 (2)
입찰기일(기간) :
소재지
경상남도 통영시 무전4길 29, 1층101호 (무전동,휴엔하임)
물건종별
상가
채권자
조OOO
감정가
890,000,000 원
대지권
45.17㎡(13.66평)
채무자
차OOO
최저가
(33%)291,635,000 원
건물면적
138.44㎡(41.88평)
소유자
차OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
4,430,357,698 원
비고
제시외 건물
1. 도남동 224-4,224-5,230 삼지상 철근콘크리트조 신축중인 단층 건물 소재함.
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
(입찰 30일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2022/04/22
890,000,000원
변경
2차
2022/09/16
890,000,000원
변경
3차
2024/04/15
890,000,000원
유찰
4차
2024/05/27
712,000,000원
유찰
5차
2024/07/15
569,600,000원
유찰
6차
2024/08/19
455,680,000원
유찰
7차
2024/09/30
364,544,000원
유찰
8차
2024/11/04
291,635,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2018.2.12.[근저당권]]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
무전4길 29
3096.1 분의 45.172
45.172㎡ (13.66평)
건물
무전4길 29
1층101호 (무전동,휴엔하임) 철근콘크리트구조
138.44㎡ (41.88평)
경상남도 통영시 도남동 소재 "한려수도 조망케이블카" 탑승장 북동측 인근에 위치/녹지지역/제2종일반주거지역/일반상업지역/차량접근이 가능/철근콘크리트구조/철근콘크리트조/슬래브지붕/경사지붕
1) 위치 및 주위환경=본건은 경상남도 통영시 도남동 소재 "한려수도 조망케이블카" 탑승장 북동측 인근에 위치하며, 주위는 상업업무용시설 및 주택 등으로 형성되어 있습니다.
2) 교통상황=본건까지 차량접근이 대체로 가능하며 전반적인 교통상황이 보통입니다.
3) 형태 및 이용상태=기호(1,2,4): 3필지 일단의 부정형 평지의 상업용토지로서, 지상에 건축중단된 제시외 건물(철근콘크리트조 슬래브지붕 단층, 약 1,797.3㎡)이 소재합니다. 기호(3): 본건 기호(2)토지에서 분할된 소면적의 사다리형에 유사한 나지입니다. 기호(5): 부정형의 자체지반이 대체로 평탄한 토지로서 본건 기호(4)토지의 서측에 접하여 위 토지의 부속토지와 유사하게 이용중이며, 서측 일부가 폭 약 3m의 관습상 세로와 유사하게 이용중입니다. 기호(6): 부정형의 자체지반이 대체로 평탄한 토지로서 본건 기호(4)토지의 남서측에 접하여 위 토지의 부속토지와 유사하게 이용중입니다. 기호(7): 부정형의 경사지로서 본건 기호(4)토지의 남측에 접하여 위 토지의 부속토지와 유사하게 이용중이며 일부는 경작중입니다.
4) 인접 도로상태=기호(1,2,3): 북측으로 폭 약 8m 도로에 접합니다. 기호(4): 지적도상 맹지이나 일단으로 이용중인 기호(1,2)토지를 통하여 출입합니다. 기호(5): 서측으로 본건 토지를 포함하여 폭 약 3m의 비포장 관습상 세로에 접합니다. 기호(6,7): 남측으로 폭 약 3m 도로에 접합니다.
6) 제시목록 외의 물건=기호(1,2,4)토지의 대부분의 지상에 건축중단된 제시외 건물(철근콘크리트조 슬래브지붕 단층, 약 1,797.3㎡)이 소재합니다.
7) 공부와의 차이=--
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계 : 미상입니다.
2) 기타 : ① 기호(1,2,4)토지는 현재 미술관ㆍ소매점 등으로 건축허가를 받아 건축 중 공사중단된 제시외 건물(철근콘크리트조 슬래브지붕 단층, 약 1,797.3㎡)이 소재하는바 위 토지에 대한 개발행위허가(건축허가 포함) 및 그 승계여부 등에 관하여 경매진행 및 응찰시에 재확인하시기 바랍니다.
② 기호(1,2,4) 토지상에 소재하는 제시외 건물(철근콘크리트조 슬래브지붕 단층, 약 1,797.3㎡)은 현재 건축 중 공사중단된 상태로서 대체로 기초 및 바닥, 벽체, 1층 슬래브(천장) 등만이 되어 있고 내외부 마감, 새시, 배관ㆍ설비 등이 되어 있지 않은 상태이오니 경매진행시 참고하시기 바랍니다.
③ 기호(1,2,4) 토지상에 소재하는 제시외 건물에 대하여 허가청(통영시청) 및 설계사무소에 건축개요에 대한 자료를 요청하였으나, 개인정보로 인해 회신이 불가하여, 현장에 게시된 건축허가표지판을 참고하였습니다.(‘사진용지’ 참고)
④ 기호(6) 토지상에 소재하는 컨테이너는 이동이 가능하여 별도로 평가하지 않았으니 경매진행시 참고하시기 바랍니다.
1) 위치 및 주위환경=본건은 통영시 무전동 소재 "통영중앙중학교" 남동측 인근에 위치하는 휴엔하임 1층 101호로서, 주위는 각종 상업용부동산 및 공동주택 등으로 형성되어 있습니다.
2) 교통상황=본건까지 제반차량접근이 가능하며 전반적인 교통상황이 무난합니다.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 경사지붕(복합판넬) 12층건내 1층 101호로서, 외벽: 석재마감 등 내벽: 인테리어마감 등 창호: 새시창
창원지방법원 통영지원 3계 
입찰기일(기간) : 
