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2021타경103389 | 대구광역시 수성구 지범로21길 15, 102동 1층 107호 (지산동,청산맨션) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2021타경103389 (대구지방법원)입니다
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 대구지방법원 3계 |
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| 2021 타경 103389 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
대구광역시 수성구 지범로21길 15, 102동 1층 107호 (지산동,청산맨션) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
문OOO |
감정가 |
488,000,000 원 |
| 대지권 |
61.36㎡(18.56평) |
채무자 |
장OOO |
최저가 |
(70%)341,600,000 원 |
| 건물면적 |
126.78㎡(38.35평) |
소유자 |
장OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
43,412,539 원 |
| 비고 |
목적물 소재지에 현황통지 하였으나 서류 제출치 않으며, 주민센타에 주민등록 등재여부 확인한바 소유자 장순희 전입되어 있음.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 3일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2022/05/20 |
488,000,000원 |
변경 |
| 2차 |
2024/08/19 |
488,000,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/09/24 |
341,600,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2020.11.05. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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지범로21길 15 |
23603.9 분의 61.36 |
61.36㎡ (18.56평) |
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건물
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지범로21길 15 |
1층 107호 (지산동,청산맨션) 철근콘크리트구조 |
126.78㎡ (38.35평) |
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대구광역시 수성구 지산동 소재"지봉초등학교"서측인근에 위치/제3종일반주거지역/제1종지구단위계획구역/차량출입가능/철근콘크리트조/슬래브지붕/도시가스/가스보일러
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1) 위치 및 주위환경=본건은 대구광역시 수성구 지산동 소재"지봉초등학교"서측인근에 위치하며, 부근일대는 아파
트단지, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며, 주위환경 보통임.
2) 교통상황=본건 단지까지 차량출입가능하며, 대중교통수단과의 접근성 등으로 보아 제반 교통사정 보
통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 공동주택 중 제1층 제107호 단위세대로서
외벽: 시멘트몰탈위 페인팅 등 마감.
내벽: 벽지 및 일부 타일 등 마감
바닥: 장판지 및 일부 타일 등 마감
창호: 샷시이중창호임.
4) 이용상태=아파트로 이용중임.
5) 설비내역=위생설비, 급배수설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비, 승강기설비 및 소화전설비 등이 되
어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=자체지반 평탄하게 조성된 사다형에 가까운 토지로서 아파트부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 남서측 및 북동측으로 폭 약 15미터, 남동측으로 폭 약 12미터의 아스팔트포장도로와
각각 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(공동주택용지), 중로2류(폭 15m-20m)(접합),
중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1)임대관계: 미상임.
2)기타: 없음.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2020.11.05. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
30건 |
522,466,667원 |
434,307,391원 |
81% |
1.2회 |
| 6개월 |
66건 |
578,439,394원 |
488,645,359원 |
82% |
1.1회 |
| 12개월 |
117건 |
564,611,111원 |
477,431,479원 |
83% |
1.1회 |
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