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2021타경106604 | 부산광역시 해운대구 해운대로781번길 16, 9층906호 (좌동,신화하니엘타워) 오피스텔경매 |
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이 물건의 사건번호는 2021타경106604 (부산지방법원 부산동부지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 부산지방법원 부산동부지원 4계 |
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| 2021 타경 106604 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
부산광역시 해운대구 해운대로781번길 16, 9층906호 (좌동,신화하니엘타워) |
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| 물건종별 |
오피스텔 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
73,000,000 원 |
| 대지권 |
3.63㎡(1.10평) |
채무자 |
강OOO |
최저가 |
(2%)1,314,000 원 |
| 건물면적 |
24.27㎡(7.34평) |
소유자 |
주OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
260,709,041 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 14일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2022/06/02 |
73,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2022/07/07 |
58,400,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2022/08/11 |
46,720,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2022/09/15 |
37,376,000원 |
유찰 |
| 5차 |
2022/10/20 |
29,901,000원 |
유찰 |
| 6차 |
2022/11/21 |
23,921,000원 |
유찰 |
| 7차 |
2022/12/20 |
19,137,000원 |
유찰 |
| 8차 |
2023/02/06 |
15,310,000원 |
유찰 |
| 9차 |
2023/03/13 |
12,248,000원 |
유찰 |
| 10차 |
2023/04/17 |
9,798,000원 |
유찰 |
| 11차 |
2023/05/22 |
7,838,000원 |
유찰 |
| 12차 |
2023/06/26 |
6,270,000원 |
매각 |
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2023/08/04 |
[미납] |
| 15차 |
2023/09/04 |
6,270,000원 |
유찰 |
| 16차 |
2023/10/10 |
5,016,000원 |
유찰 |
| 17차 |
2023/11/13 |
4,013,000원 |
유찰 |
| 18차 |
2023/12/18 |
3,210,000원 |
유찰 |
| 19차 |
2024/01/22 |
2,568,000원 |
유찰 |
| 20차 |
2024/02/26 |
2,054,000원 |
유찰 |
| 21차 |
2024/04/01 |
1,643,000원 |
유찰 |
| 22차 |
2024/05/07 |
1,314,000원 |
매각 |
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낙찰가 1,350,000원 (2%)
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2024/06/12 |
[미납] |
| 25차 |
2024/07/15 |
1,314,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2021.01.18. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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해운대로781번길 16 |
1382.3 분의 3.6349 |
3.634㎡ (1.10평) |
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건물
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해운대로781번길 16 |
9층906호 (좌동,신화하니엘타워) 철근콘크리트구조 |
24.2680㎡ (7.34평) |
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부산광역시 해운대구 좌동 소재 "좌1동행정복지센타" 남서측 인근에 위치/중심상업지역/지구단위계획구역/시내버스정류장/철근콘크리트구조
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1) 위치 및 주위환경= 본건은 부산광역시 해운대구 좌동 소재 "좌1동행정복지센타" 남서측 인근에 위치하며,
본건의 주위일대는 주거용오피스텔 및 공동주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있어
주위환경 및 제반 입지조건 보통임.
2) 교통상황= 본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 시내버스정류장 및 부산도시철도2호선"장산역"이
소재하여 제반 교통상황 양호한 편임.
3) 건물의 구조= 철근콘크리트구조 슬라브지붕 19층 건물인 신화하니엘타워 내 9층 906호로서
외 벽: 몰탈위 페인팅 마감 및 하부 치장타일 붙임,
내 벽: 벽지 마감 등,
창 호: 새시창임.
4) 이용상태= 주거용 오피스텔임.
5) 설비내역= 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기, 옥내소화전, 화재탐지 및 경보설비 등을 갖추고
있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태= 인접지와 대체로 등고평탄한 다각형 토지로서 업무시설(오피스텔) 및 제2종근린생활시설
건부지로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등= 본건 북측으로 노폭 약 15미터 내외의 포장도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태= 중심상업지역, 방화지구, 지구단위계획구역, 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의
관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(84m이하)<건축법>, 택지개발
지구<택지개발촉진법>, 중심상업용지임.
9) 공부와의 차이= 없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 임대관계 미상이며, 기타사항 없음.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2021.01.18. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
재매각임. 매수신청보증금 최저매각가격의 20% |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
7건 |
520,957,143원 |
465,999,682원 |
76% |
1.9회 |
| 6개월 |
10건 |
617,970,000원 |
552,345,969원 |
78% |
1.7회 |
| 12개월 |
14건 |
467,550,000원 |
410,418,399원 |
74% |
2.8회 |
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