2021타경54221 | 서울특별시 광진구 용마산로31길 12-3, 6층601호 (중곡동,수플러스) 다세대/빌라경매
이 물건의 사건번호는 2021타경54221 (서울동부지방법원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
서울동부지방법원 5계
2021 타경 54221 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
서울특별시 광진구 용마산로31길 12-3, 6층601호 (중곡동,수플러스)
물건종별
다세대/빌라
채권자
윤OOO
감정가
165,720,000 원
대지권
18.52㎡(5.60평)
채무자
김OOO
최저가
(2%)3,731,000 원
건물면적
32.62㎡(9.87평)
소유자
김OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
190,000,000 원
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
(입찰 9일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2022/06/13
165,720,000원
유찰
2차
2022/07/25
132,576,000원
유찰
3차
2022/09/19
106,061,000원
유찰
4차
2022/10/31
84,849,000원
유찰
5차
2022/12/05
67,879,000원
유찰
6차
2023/02/06
54,303,000원
유찰
7차
2023/03/13
43,442,000원
유찰
8차
2023/04/17
34,754,000원
유찰
9차
2023/05/22
27,803,000원
유찰
10차
2023/06/26
22,242,000원
유찰
11차
2023/08/07
17,794,000원
유찰
12차
2023/09/11
14,235,000원
유찰
13차
2023/10/30
11,388,000원
유찰
14차
2023/12/04
9,110,000원
유찰
15차
2024/01/29
7,288,000원
유찰
16차
2024/03/18
5,830,000원
유찰
17차
2024/04/22
4,664,000원
유찰
18차
2024/05/27
3,731,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2018. 2. 26. 압류]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
용마산로31길 12-3
285.6 분의 18.52
18.52㎡ (5.60평)
건물
용마산로31길 12-3
6층601호 (중곡동,수플러스) 철근콘크리트구조
14.62㎡ (4.42평)
제시외건물
용마산로31길 12-3
주거
18㎡ (5.45평)
포함
대상물건은 서울특별시 광진구 중곡동 소재 지하철 7호선 "중곡역" 북측 인근에 위치/도시지역/제2종일반주거지역/버스정류장/차량접근이 가능/주차장/지하철/철근콘크리트구조
1) 위치 및 주위환경=대상물건은 서울특별시 광진구 중곡동 소재 지하철 7호선 "중곡역" 북측 인근에 위치하며, 대상물건 인근은 연립주택 및 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지대로서, 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=대상물건까지 차량접근이 가능하고, 지하철 7호선 "중곡역"과의 거리, 인근 버스정류장까지의 거리 및 운행 빈도 등으로 보아 일반적인 대중교통 사정은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조, 평지붕 지상 6층 건물 내 제6층 제601호로서, 외 벽 : 석재 붙임 마감 등, 내 벽 : 벽지 도배 및 일부 타일 붙임 마감 등, 바 닥 : 마루 및 일부 타일 붙임 마감 등, 창 호 : 하이새시 창호 등임.
4) 이용상태="다세대주택" 으로 이용중임.
5) 설비내역=기본적인 위생·급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화설비 및 화재탐지설비, CCTV설비, 주차장시설 등을 갖추었음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접지와 등고평탄한 일단의 정방형 평지로서, "주거용 건부지"로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=대상물건 동측으로 노폭 약 2m 내외의 아스팔트 포장도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=일련번호(1) - (2) : 도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
9) 공부와의 차이=-
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1. 임대관계 미상임.
2. 대상물건은 집합건축물대장(전유부, 갑)상 위반건축물[(주택관리과-29750, 2020.08.24.), 18㎡, 패널조(주거)위반] 등재되어 있는 상태이며, 실측 및 도면 상 면적 약 18.0㎡로 판단되어, 실측 기준으로 평가하였으며, 이에 따른 원상회복의무 및 이행강제금이 존재하는 바, 업무진행시 참고 바람.
주의사항
[최선순위 설정일자 2018. 2. 26. 압류]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매수인에게 대항할 수 있는 을구 1번 임차권등기(임대차보증금 190,000,000원, 전입일자 2017.10.11. 확정일자 2017.09.18.)가 있으므로 배당에서 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함
서울동부지방법원 5계 
입찰기일(기간) : 
