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2021타경37207 | 경상남도 하동군 화개면 삼신리 186 토지/전경매 |
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이 물건의 사건번호는 2021타경37207 (창원지방법원 진주지원)입니다
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 창원지방법원 진주지원 3계 |
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| 2021 타경 37207 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 물건종별 |
토지/전 |
채권자 |
김OOO |
감정가 |
163,503,000 원 |
| 대지권 |
1,473.00㎡(445.58평) |
채무자 |
이OOO |
최저가 |
(100%)163,503,000 원 |
| 건물면적 |
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소유자 |
최OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지매각 |
청구금액 |
100,000,000 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2022/06/09 |
163,503,000원 |
변경 |
| 2차 |
2022/09/01 |
163,503,000원 |
변경 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2018.01.17[근저당권]] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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삼신리 186 |
전 |
1473㎡ (445.58평) |
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경상남도 하동군 화개면 삼신리 소재 "삼신마을회관" 남서측 인근에 위치/계획관리지역
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경상남도 하동군 화개면 삼신리 소재 "삼신마을회관" 남서측 인근에 위치하며 주위는 농경지, 임야 등으로 형성되어 있으며 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통임.
3) 형태 및 이용상태=완경사지내 부정형 토지로서 휴경지 상태이며 일부 도로로 이용중임.
4) 인접 도로상태=지적도상 맹지이나, 본건 남측으로 폭2-3m이내의 포장도로와 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>, 영농여건불리농지.
6) 제시목록 외의 물건=없 음.
7) 공부와의 차이=없 음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계: 미상임.
2) 기 타: 없 음.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2018.01.17[근저당권]] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
- 농지가 아니라는 사실을 증명하거나 농지취득자격증명원 제출 요함(미제출시 보증금 몰수).
- 지적도상 맹지임. |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
10건 |
12,079,093원 |
6,871,590원 |
66% |
3회 |
| 6개월 |
26건 |
55,143,935원 |
32,644,208원 |
64% |
3.1회 |
| 12개월 |
60건 |
71,653,626원 |
45,717,003원 |
65% |
2.9회 |
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