2021타경1283 | 경기도 평택시 포승읍 여술2길 63, 2층218호 (메트로카운티) 상가경매
이 물건의 사건번호는 2021타경1283 (수원지방법원 평택지원)입니다
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수원지방법원 평택지원 2계
2021 타경 1283 (3)
입찰기일(기간) :
소재지
경기도 평택시 포승읍 여술2길 63, 2층218호 (메트로카운티)
물건종별
상가
채권자
북OOO
감정가
128,000,000 원
대지권
12.29㎡(3.72평)
채무자
최OOO
최저가
(8%)10,541,000 원
건물면적
32.45㎡(9.82평)
소유자
최OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
400,230,430 원
비고
- 목록 부동산이 소재하고 있는 건물(메트로카운티)은 건물 전체에 대하여 유치권 행사중이라는 안내문이 곳곳에 부착되어 있는 상태로 건물 전체가 폐쇄되어 있고, 단전되어 엘리베이터도 작동하지 않으며, 2층으로 올라가는 비상구 문과 계단철문이 잠겨져 있음.
- 1층에 있는 유치권자 사무실 근무 남성(40대)은 유치권자는 창근건설(주)(대표이사 강문성)이고 공사대금 원리금 약 65억원을 지급받지 못하여 15년 동안 유치권 행사를 하고 있다고 진술.
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(입찰 47일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2022/06/20
128,000,000원
유찰
2차
2022/08/08
89,600,000원
유찰
3차
2022/09/26
62,720,000원
유찰
4차
2022/11/07
43,904,000원
유찰
5차
2022/12/19
30,733,000원
변경
6차
2023/07/17
30,733,000원
유찰
7차
2023/09/11
21,513,000원
매각
2023/11/03
[미납]
10차
2023/12/11
21,513,000원
유찰
11차
2024/02/19
15,059,000원
매각
낙찰가 16,370,000원 (13%)
2024/04/12
[미납]
14차
2024/06/10
15,059,000원
유찰
15차
2024/08/12
10,541,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2016.12.29.(근저당권)]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
여술2길 63
3710.6 분의 12.29
12.29㎡ (3.72평)
건물
여술2길 63
2층218호 (메트로카운티) 철근콘크리트구조
32.45㎡ (9.82평)
경기도 평택시 포승읍 도곡리 소재 "여술근린공원" 남동측 인근에 위치/일반상업지역/토지거래계약에관한허가구역/버스정류장/차량의 접근이 가능/철근콘크리트구조/평스라브지붕
1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 평택시 포승읍 도곡리 소재 "여술근린공원" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 동유형의 근린생활시설, 공장, 아파트, 다세대주택 등으로 형성되어 있는 지역으로서 제반 주위환경은 대체로 보통시 됨.
2) 교통상황=본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 대체로 보통시 됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 평스라브지붕 6층건내 2층 216호, 217호, 218호, 219로서, 외벽: 석재붙임 등 마감. 내벽: 몰탈위페인팅 등 마감. 창호: 새시창 등임.
4) 이용상태=공히 건축물대장상 일반음식점으로서 조사시점 현재 공실상태임.
5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 승강기, 소화전설비 등 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=대체로 사다리형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 북서측, 북동측 및 남서측으로 왕복 4차선의 포장도로에 각각 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=1117-1번지: 일반상업지역, 대로3류(폭 25M-30M)(접함), 중로1류(폭 20M-25M)(접함), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 국가산업단지(포승지구)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역,
1117-16번지: 일반상업지역, 대로3류(폭 25M-30M)(접함), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 국가산업단지(포승지구)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역,
1117-17번지: 일반상업지역, 대로3류(폭 25M-30M)(접함), 중로1류(폭 20M-25M)(접함), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 국가산업단지(포승지구)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역,
1117-18번지: 일반상업지역, 중로1류(폭 20M-25M)(접함), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 국가산업단지(포승지구)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 토지거래계약에관한허가구역 임.
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=-임대관계 미상임.
-본건은 조사시점 현재 전기공급이 중단된 상태임.
주의사항
[최선순위 설정일자 2016.12.29.(근저당권)]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
주의사항
1. 재매각임. 특별매각조건으로 매수신청보증금은 최저매각가격의 20%임
2. 건물 전체에 대하여 유치권 행사중이라는 안내문이 곳곳에 부착되어 있음.
3. 2024.02.21.자 창근건설 주식회사로부터 2,103,200,000원의 유치권신고서가 제출되었으나, 그 성립 여부는 불분명함.
수원지방법원 평택지원 2계 
입찰기일(기간) : 
