2021타경115662 | 서울특별시 금천구 문성로3길 13, 제204호 (독산동, 세방스테이) 다세대/빌라경매
이 물건의 사건번호는 2021타경115662 (서울남부지방법원)입니다
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서울남부지방법원 9계
2021 타경 115662 (1) 입찰기일(기간) :
소재지 서울특별시 금천구 문성로3길 13, 제204호 (독산동, 세방스테이)
물건종별 다세대/빌라 채권자 이OOO 감정가 267,000,000 원
대지권 19.95㎡(6.03평) 채무자 박OOO 최저가 (1%)3,848,000 원  
건물면적 29.62㎡(8.96평) 소유자 박OOO 보증금 원 
입찰방법 매각대상 토지 및 건물일괄매각 청구금액 219,000,000 원 
비고 주민등록표등본과 같이 세대원 거주
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(입찰 15일전 )
구분 입찰기일 최저입찰금액 결과
1차 2022/07/12 267,000,000원 유찰
2차 2022/08/18 213,600,000원 유찰
3차 2022/10/06 170,880,000원 유찰
4차 2022/11/09 136,704,000원 유찰
5차 2022/12/07 109,363,000원 유찰
6차 2023/02/09 87,490,000원 유찰
7차 2023/03/22 69,992,000원 유찰
8차 2023/04/26 55,994,000원 유찰
9차 2023/05/25 44,795,000원 유찰
10차 2023/06/29 35,836,000원 유찰
11차 2023/07/26 28,669,000원 유찰
12차 2023/08/30 22,935,000원 유찰
13차 2023/10/04 18,348,000원 유찰
14차 2023/11/08 14,678,000원 유찰
15차 2023/12/13 11,742,000원 유찰
16차 2024/01/11 9,394,000원 유찰
17차 2024/02/15 7,515,000원 유찰
18차 2024/03/21 6,012,000원 유찰
19차 2024/04/25 4,810,000원 유찰
20차 2024/06/05 3,848,000원 진행
감정평가현황 [최선순위 설정일자 2020.11.03. 가압류]
목록 주소 구조./용도/대지권 면적 비고
대지권
 문성로3길 13 344.1 분의 19.95 19.95㎡ (6.03평)
건물
 문성로3길 13 제204호 (독산동, 세방스테이) 철근콘크리트구조 29.62㎡ (8.96평)
서울특별시 금천구 독산동 소재 "금천문화예술정보고등학교" 남서측 인근에 위치/도시지역/제2종일반주거지역/주차장/노선버스정류장/철근콘크리트조/도시가스/개별난방
주의사항 [최선순위 설정일자 2020.11.03. 가압류]  
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리   매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 3번 임차권등기가 있으며, 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함.
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권   해당사항 없음
주의사항   
인근매각통계  
사례기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 29건 481,711,034원 287,041,983원 67% 5.5회
6개월 58건 360,119,310원 231,565,212원 70% 5.4회
12개월 98건 312,065,510원 206,512,733원 70% 5.5회