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2022타경133 | 전라북도 익산시 용안면 현내로 363-9, 1동 2층202호 다세대/빌라경매 |
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이 물건의 사건번호는 2022타경133 (전주지방법원 군산지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 전주지방법원 군산지원 4계 |
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| 2022 타경 133 (7) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
전라북도 익산시 용안면 현내로 363-9, 1동 2층202호 |
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| 물건종별 |
다세대/빌라 |
채권자 |
전OOO |
감정가 |
130,000,000 원 |
| 대지권 |
135.32㎡(40.93평) |
채무자 |
주OOO |
최저가 |
(34%)44,590,000 원 |
| 건물면적 |
95.18㎡(28.79평) |
소유자 |
주OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
721,410,082 원 |
| 비고 |
본건 저층형 연립주택형 집합건물로 특이사항 없음.
(일부 전유부분의 출입문에 호수표시 탈락되어 관계자에게 문의하여 호수를 특정함)
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2022/08/08 |
130,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2022/09/19 |
91,000,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2022/10/31 |
63,700,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2022/12/12 |
44,590,000원 |
변경 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2020. 2. 28. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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현내로 363-9 |
2003000.0 분의 135317.0 |
135.317㎡ (40.93평) |
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건물
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현내로 363-9 |
2층202호 철근콘크리트구조 |
95.18㎡ (28.79평) |
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대상물건은 전라북도 익산시 용안면 덕용리 소재 "용안중학교" 남서측 인근에 위치/도시지역/자연녹지지역/차량 접근이 가능/버스승강장/철근콘크리트조/평슬래브지붕/경사지붕/방3
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1) 위치 및 주위환경=대상물건은 전라북도 익산시 용안면 덕용리 소재 "용안중학교" 남서측 인근에 위치하는 집합
건물[제1층 제101호 외 11개호]로서, 주위는 단독주택 및 다세대주택, 관공서, 학교 등이 소
재하는 면소재지내 주택지대로서, 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=대상물건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통
임.
3) 건물의 구조=일련번호1-3) - 철근콘크리트조 평슬래브지붕 3층 중 제1층 제101호 외 2개호 로서,
외 벽 : 치장벽돌노출쌓기 등 마감,
내 벽 : 벽지 및 타일 등 마감,
바 닥 : 장판 및 타일 등 마감,
창 호 : 섀시창 등임.
일련번호4-12) - 철근콘크리트조 경사지붕 4층 중 제1층 제101호 외 8개호 로서,
외 벽 : 치장벽돌노출쌓기 등 마감,
내 벽 : 벽지 및 타일 등 마감,
바 닥 : 장판 및 타일 등 마감,
창 호 : 섀시창 등임.
4) 이용상태=일련번호1-12) - 연립주택(방3, 거실 및 주방, 화장실 등)
5) 설비내역=기본적인 위생 급·배수설비 및 전기설비, 소화설비, 바닥난방설비 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=사다리 평지의 토지로서, 조사일 현재 "주거용 건물부지" 로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=남동측으로 개설된 폭 약 8미터의 아스팔트포장도로를 통하여 출입함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=133-1, 140번지)
도시지역, 자연녹지지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(모든축종 제한(500m))<가축분뇨의
관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> 임.
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상임.
기 타 " 없 음.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2020. 2. 28. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 주의사항 |
1. 2022. 3. 29.자 주식회사 대정주택으로부터 공사대금 금 304,104,000원의 유치권신고서가 제출되었으나, 그 성립 여부는 불분명함. |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
1건 |
27,600,000원 |
9,555,000원 |
35% |
3회 |
| 6개월 |
3건 |
56,733,333원 |
38,418,333원 |
51% |
2.7회 |
| 12개월 |
5건 |
68,818,000원 |
41,681,642원 |
64% |
2.2회 |
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