2021타경108187 | 서울특별시 관악구 난우2길 5, 2층203호 (신림동,한나래15차) 다세대/빌라경매
이 물건의 사건번호는 2021타경108187 (서울중앙지방법원)입니다
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서울중앙지방법원 21계
2021 타경 108187 (1) 입찰기일(기간) :
소재지 서울특별시 관악구 난우2길 5, 2층203호 (신림동,한나래15차)
물건종별 다세대/빌라 채권자 류OOO 감정가 215,000,000 원
대지권 15.11㎡(4.57평) 채무자 김OOO 최저가 (2%)4,842,000 원  
건물면적 35.61㎡(10.77평) 소유자 김OOO 보증금 원 
입찰방법 매각대상 토지 및 건물일괄매각 청구금액 180,000,000 원 
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(오늘입찰)
구분 입찰기일 최저입찰금액 결과
1차 2022/09/06 215,000,000원 유찰
2차 2022/10/11 172,000,000원 유찰
3차 2022/11/15 137,600,000원 유찰
4차 2022/12/20 110,080,000원 유찰
5차 2023/02/21 88,064,000원 유찰
6차 2023/03/28 70,451,000원 유찰
7차 2023/04/18 56,361,000원 유찰
8차 2023/05/23 45,089,000원 유찰
9차 2023/06/27 36,071,000원 유찰
10차 2023/07/25 28,857,000원 유찰
11차 2023/09/05 23,086,000원 유찰
12차 2023/10/24 18,469,000원 유찰
13차 2023/11/14 14,775,000원 유찰
14차 2023/12/19 11,820,000원 유찰
15차 2024/02/06 9,456,000원 유찰
16차 2024/03/19 7,565,000원 매각
낙찰가 10,000,100원 (5%)
2024/05/10 [미납]
19차 2024/08/06 7,565,000원 유찰
20차 2024/09/03 6,052,000원 유찰
21차 2024/10/22 4,842,000원 진행
감정평가현황 [최선순위 설정일자 2019. 2. 15. 전세권]
목록 주소 구조./용도/대지권 면적 비고
대지권
 난우2길 5 514.0 분의 15.11 15.11㎡ (4.57평)
건물
 난우2길 5 2층203호 (신림동,한나래15차) 철근콘크리트구조 35.61㎡ (10.77평)
서울특별시 관악구 신림동 소재 "서울난우초등학교" 남동측 인근에 위치/도시지역/준주거지역/제1종지구단위계획구역/노선버스 정류장/철근콘크리트구조/슬래브지붕
주의사항 [최선순위 설정일자 2019. 2. 15. 전세권]  
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리   을구 3번 주택임차권 등기는 배당에서 임대차보증금반환채권이 전액 변제되지 아니하면 잔액의 범위에서 말소되지 않고 매수인이 인수함
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권   해당사항 없음
주의사항   1.공부상 사무소이나, 현황은 주거로 이용 중 2.특별매각조건 매수신청보증금 최저매각가격의 20%
인근매각통계  
사례기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 54건 305,668,524원 237,008,979원 76% 3.7회
6개월 114건 332,298,506원 254,521,916원 75% 4.4회
12개월 200건 311,882,449원 227,761,130원 72% 4.5회