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2021타경521675 | 인천광역시 미추홀구 토금남로17번길 6, 2층201호 (용현동,하임빌) 다세대/빌라경매 |
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이 물건의 사건번호는 2021타경521675 (인천지방법원)입니다
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 인천지방법원 9계 |
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| 2021 타경 521675 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
인천광역시 미추홀구 토금남로17번길 6, 2층201호 (용현동,하임빌) |
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| 물건종별 |
다세대/빌라 |
채권자 |
오OOO |
감정가 |
274,000,000 원 |
| 대지권 |
29.07㎡(8.79평) |
채무자 |
파OOO |
최저가 |
(49%)134,260,000 원 |
| 건물면적 |
81.57㎡(24.67평) |
소유자 |
파OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
25,360,015 원 |
| 비고 |
본건은 신흥중학교 부근에 위치한 업무시설임
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 2일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2022/09/05 |
274,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2022/10/19 |
191,800,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2022/11/21 |
134,260,000원 |
매각 |
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낙찰가 134,260,000원 (49%)
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2023/01/05 |
[미납] |
| 6차 |
2023/11/21 |
134,260,000원 |
변경 |
| 7차 |
2024/05/24 |
134,260,000원 |
유찰 |
| 8차 |
2024/06/28 |
93,982,000원 |
유찰 |
| 9차 |
2024/07/30 |
65,787,000원 |
유찰 |
| 10차 |
2024/09/03 |
46,051,000원 |
유찰 |
| 11차 |
2024/12/23 |
134,260,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2021.04.26. 가압류] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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토금남로17번길 6 |
249.7 분의 29.0651 |
29.065㎡ (8.79평) |
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건물
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토금남로17번길 6 |
2층201호 (용현동,하임빌) 철근콘크리트구조 |
81.57㎡ (24.67평) |
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인천광역시 미추홀구 용현동 소재 "토지금고시장" 북서측 인근에 위치/일반상업지역/버스정류장/철근콘크리트구조/평스라브지붕
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1) 위치 및 주위환경=본건은 인천광역시 미추홀구 용현동 소재 "토지금고시장" 북서측 인근에 위치하며, 주위 일대는 동유형의 다세대주택 및 공동주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위여건은 보통인 편임.
2) 교통상황=본건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 바 제반 대중교통사정은 보통인 편임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 평스라브지붕 9층 건물내의 2층 201호로서,
(사용승인 : 2019.12.23)
외벽 : 벽돌 붙임 등 마감임.
창호 : 하이샷시 등 창호임.
4) 이용상태=다세대주택(폐문부재로 내부확인 못함)으로 이용중임.
5) 설비내역=기본적인 위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 승강기 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=정방형의 토지로서 주상용의 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 북서측으로 포장도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=일반상업지역(2020-06-29), 방화지구, 상대보호구역(2017-04-19)(이화유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2021.04.26. 가압류] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
특별매각조건 매수신청보증금 최저매각가격의 20% |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
85건 |
134,967,059원 |
85,487,063원 |
62% |
2.4회 |
| 6개월 |
172건 |
144,645,035원 |
90,129,942원 |
61% |
2.7회 |
| 12개월 |
281건 |
143,159,594원 |
90,548,929원 |
63% |
2.6회 |
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