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2022타경30414 | 경기도 부천시 부일로 429, 7층729호 (심곡동,다온하브) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2022타경30414 (인천지방법원 부천지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 인천지방법원 부천지원 4계 |
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| 2022 타경 30414 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 부천시 부일로 429, 7층729호 (심곡동,다온하브) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
메OOO |
감정가 |
121,000,000 원 |
| 대지권 |
3.56㎡(1.08평) |
채무자 |
김OOO |
최저가 |
(6%)6,976,000 원 |
| 건물면적 |
15.45㎡(4.67평) |
소유자 |
김OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
20,104,650 원 |
| 비고 |
목록 1. 및 2.의 건축물대장상 용도는 각 원룸형주택임.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 12일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2022/09/08 |
121,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2022/10/13 |
84,700,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2022/11/17 |
59,290,000원 |
매각 |
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2022/12/28 |
[미납] |
| 6차 |
2023/02/02 |
59,290,000원 |
유찰 |
| 7차 |
2023/03/09 |
41,503,000원 |
유찰 |
| 8차 |
2023/04/13 |
29,052,000원 |
유찰 |
| 9차 |
2023/05/18 |
20,336,000원 |
매각 |
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낙찰가 29,030,000원 (24%)
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2024/05/08 |
[미납] |
| 12차 |
2024/06/20 |
20,336,000원 |
유찰 |
| 13차 |
2024/07/25 |
14,235,000원 |
유찰 |
| 14차 |
2024/08/29 |
9,965,000원 |
유찰 |
| 15차 |
2024/10/10 |
6,976,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2021. 8. 5. 가압류] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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부일로 429 |
2288.5 분의 3.559 |
3.559㎡ (1.08평) |
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건물
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부일로 429 |
7층729호 (심곡동,다온하브) 철골철근콘크리트구조 |
15.449㎡ (4.67평) |
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경기도 부천시 심곡동 소재 "부천대학교" 남측 인근에 위치/일반상업지역/토지거래계약에관한허가구역/버스정류장/지하철/차량출입 용이/철근콘크리트구조/철골철근콘크리트조/평스라브지붕
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 부천시 심곡동 소재 "부천대학교" 남측 인근에 위치하며, 주위 일대는 동유형의 공동주택 및 업무시설, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위여건 보통임.
2) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 부천시 심곡동 소재 "부천역" 북서측 인근에 위치하며, 주위 일대는 부천역을 중심으로 형성된 각종 근린생활시설 및 업무시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위여건 보통임.
3) 교통상황=본건까지 제반 차량출입 용이하며, 인근에 버스정류장 및 지하철1호선 "부천역"이 소재하여 대중교통사정은 무난시됨.
4) 교통상황=본건까지 제반 차량출입 용이하며, 인근에 버스정류장 및 지하철1호선 "부천역"이 소재하여 대중교통사정은 무난시됨.
5) 건물의 구조=철골철근콘크리트조 평스라브지붕 10층 건물내의 8층 808호로서,
(사용승인 : 2005.06.17)
외벽 : 알미늄복합판넬 및 돌붙임 등 마감.
창호 : 알미늄샷시 복층유리임.
6) 건물의 구조=철골철근콘크리트구조 평스라브지붕 14층 건물내의 7층 729호로서,
(사용승인 : 2005.03.05)
외벽 : 몰탈위 법랑판넬 및 돌붙임 등.
창호 : 알미늄샷시 등 창호임.
7) 이용상태=아파트(도시형생활주택-원룸형)(폐문부재로 내부확인 못함)로 이용중임.
8) 이용상태=연립주택(도시형생활주택(원룸형))(폐문부재로 내부확인 못함)으로 이용중임.
9) 설비내역=기본적인 위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 소화전, 화재탐지설비, 승강기 등 설비 되어 있음.
10) 설비내역=기본적인 위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 소화전, 화재탐지설비, 승강기 등 설비 되어 있음.
11) 토지의 형상 및 이용상태=4필 일단의 부정형 토지로서 인접 도로와 등고 평탄하며, 제1.2종근린생활시서르 교육연구시설, 운동시설, 연립주택, 노유자시설 건부지로 이용중임.
12) 토지의 형상 및 이용상태=7필 일단의 부정형 토지로서, 공동주택, 업무시설, 제1.2종근린생활시설 건부지로 이용중임.
13) 인접 도로상태등=본건 북측으로 대로 및 서측으로 소로의 포장도로에 각각 접함.
14) 인접 도로상태등=본건 동측 및 남측 북측으로 로폭 약 3미터, 25미터, 6미터의 포장도로에 각각 접함.
15) 토지이용계획 및 제한상태=383-7: 일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(중심), 대로3류(폭 25M-30M)(접합), 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2021-05-01)(외국인등 및 국내 법인·단체의 주택이 포함되는 취득 거래로 한정)임.
383-8: 일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(중심), 대로3류(폭 25M-30M)(접합), 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2021-05-01)(외국인등 및 국내 법인·단체의 주택이 포함되는 취득 거래로 한정)임.
383-12, 383-17: 일반상업지역, 방화지구, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2021-05-01)(외국인등 및 국내 법인·단체의 주택이 포함되는 취득 거래로 한정)임.
16) 토지이용계획 및 제한상태=458-2, 458-3: 일반상업지역, 방화지구, 소로3류(폭 8M 미만)(접합), 상대보호구역(부천대학-교육청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2021-05-01)(외국인등 및 국내 법인·단체의 주택이 포함되는 취득 거래로 한정)
458-13: 일반상업지역, 방화지구, 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 소로3류(폭 8M 미만)(접합), 상대보호구역(부천대학-교육청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2021-05-01)(외국인등 및 국내 법인·단체의 주택이 포함되는 취득 거래로 한정)
458-14: 일반상업지역 , 방화지구 , 시가지경관지구(중심), 대로3류(폭 25M-30M)(접합), 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 상대보호구역(부천대학-교육청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2021-05-01)(외국인등 및 국내 법인·단체의 주택이 포함되는 취득 거래로 한정)
458-15, 458-16, 458-17: 일반상업지역 , 방화지구, 시가지경관지구(중심), 대로3류(폭 25M-30M)(접합), 상대보호구역(부천대학-교육청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2021-05-01)(외국인등 및 국내 법인·단체의 주택이 포함되는 취득 거래로 한정)임.
17) 공부와의 차이=없 음.
18) 공부와의 차이=없 음.
19) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
20) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2021. 8. 5. 가압류] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
재매각,매수신청보증액 최저매각가격의 20% |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
13건 |
285,461,538원 |
215,894,436원 |
77% |
2.5회 |
| 6개월 |
29건 |
254,120,690원 |
200,899,681원 |
79% |
2.9회 |
| 12개월 |
49건 |
278,255,102원 |
201,384,245원 |
72% |
3회 |
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