경상남도 김해시 주촌면 주선로 34, 102동 18층 1803호 (김해주촌두산위브더제니스)
물건종별
아파트
채권자
주OOO
감정가
402,000,000 원
대지권
43.99㎡(13.31평)
채무자
장OOO
최저가
(80%)321,600,000 원
건물면적
77.88㎡(23.56평)
소유자
장OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
283,897,041 원
비고
아파트(방3칸, 거실 겸 부엌)
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(입찰 18일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2022/09/14
402,000,000원
변경
2차
2022/11/23
402,000,000원
유찰
3차
2022/12/28
321,600,000원
변경
4차
2023/06/21
321,600,000원
변경
5차
2024/07/17
321,600,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2021.09.29.근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
주선로 34
40768.5 분의 43.9852
43.9852㎡ (13.31평)
건물
주선로 34
18층 1803호 (김해주촌두산위브더제니스) 철근콘크리트구조
77.876㎡ (23.56평)
경상남도 김해시 외동 소재 "외동사거리" 북서측 인근에 위치/도시지역/제3종일반주거지역/지구단위계획구역/보전산지/간선도로/철근콘크리트구조/개별난방/가스보일러/방3/화장실2
1) 위치 및 주위환경=본건은 경상남도 김해시 외동 소재 "외동사거리" 북서측 인근에 위치하는 김해주촌두산위브 더제니스 102동 18층 1803호(집합건축물대장상 전체면적: 138.2629㎡, 통칭 101A㎡형)로서 주변은 아파트단지 및 근린생활시설, 일반주택, 나지 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황=본건까지 제반 차량 접근 가능하고, 주간선도로와의 거리 및 인근 대중교통수단 등을 고려시 전반적인 교통상황은 보통시 됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 29층 건 내 18층 1803호로서, 외 벽: 화강석붙임 및 몰탈위페인팅마감 등, 내 벽: 벽지도배 및 타일마감 등, 창 호: 샷시창구조임.
5) 설비내역=위생설비, 급·배수설비, 화재설비, 소화전설비, 가스보일러에 의한 개별난방설비, 승강기 설비, 공동현관설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=본건 대지권의 목적인 토지는 부정형의 토지로서 "공동주택(아파트)"부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 대지권의 목적인 토지는 중로2류에 접한 남측에 주출입구가 소재하고, 서측 및 북측으 로 노폭 약 4∼5미터 내외 도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=본건 대지권의 목적인 토지는 도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(2016-12-20), 중로2류(폭 15M∼20M)(2016-12-26)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 준보전산지<산지관 리법>임.
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=가. 임대관계 : 미상임. 나. 기 타 : 본건은 현장조사시 폐문부재 및 시건장치로 인하여 건축물현황도 및 인접한 동유형·유사형 건물의 내부구조, 인근주민 등 탐문조사사항, 외부관찰사항 등을 참고하 여 통상적인 상태를 상정하여 평가하였으니 경매입찰시 내부구조 및 이용상태, 내부하자 여부 등은 재확인하시기 바람.
창원지방법원 7계 
입찰기일(기간) : 
