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2022타경262 | 경기도 남양주시 평내로 104, 1908동 5층502호 (평내동,평내마을평내2차대주파크빌) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2022타경262 (의정부지방법원 남양주지원)입니다
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 의정부지방법원 남양주지원 1계 |
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| 2022 타경 262 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 남양주시 평내로 104, 1908동 5층502호 (평내동,평내마을평내2차대주파크빌) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
심OOO |
감정가 |
489,000,000 원 |
| 대지권 |
45.09㎡(13.64평) |
채무자 |
박OOO |
최저가 |
(49%)239,610,000 원 |
| 건물면적 |
84.81㎡(25.65평) |
소유자 |
박OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
100,000,000 원 |
| 비고 |
이 사건 부동산은 주거용 아파트임
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2022/09/20 |
489,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2022/10/18 |
342,300,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2022/11/22 |
239,610,000원 |
변경 |
| 4차 |
2024/07/23 |
239,610,000원 |
변경 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2018년4월19일(압류)] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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평내로 104 |
25442.3 분의 45.09 |
45.09㎡ (13.64평) |
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건물
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평내로 104 |
5층502호 (평내동,평내마을평내2차대주파크빌) 철근콘크리트구조 |
84.8082㎡ (25.65평) |
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경기도 남양주시 평내동 소재 "신촌초등학교" 남서측 인근에 위치/도시지역/제3종일반주거지역/지구단위계획구역/버스정류장/간선도로/철근콘크리트구조/도시가스/가스보일러/방3
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 남양주시 평내동 소재 "신촌초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 학교 등이 소재하며 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량 출입 가능하며, 인근으로 버스정류장 및 간선도로가 소재하며 전반적인 교통상황은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 중 5층 502호로서
외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등
내벽: 벽지 및 일부 타일 마감 등
창호: 샷시 창호임.
4) 이용상태=아파트(방3, 거실, 주방, W.C2, 발코니 등)로 이용중임.
5) 설비내역=도시가스보일러에 의한 난방설비, 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 소화전 설비 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=2필 일단의 부정형 평지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 단지 내,외로 포장도로 개설되어 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=(평내동 552): 도시지역, 제3종일반주거지역, 중로3류(폭 12m-15m)(보조간선도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2012-11-29)(남양주백봉초등학교(구리남양주교육지원청에 문의바람))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2012-11-29)(남양주신촌초등학교(구리남양주교육지원청에 문의바람))<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(남양주 궁집)<문화재보호법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
(평내동 602): 도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(평내택지지구), 중로1류(폭 20m-25m)(보조간선도로)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(보조간선도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2012-11-29)(남양주백봉초등학교(구리남양주교육지원청에 문의바람))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2012-11-29)(남양주신촌초등학교(구리남양주교육지원청에 문의바람))<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(남양주 궁집)<문화재보호법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2018년4월19일(압류)] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
64건 |
520,781,250원 |
439,375,787원 |
85% |
1회 |
| 6개월 |
111건 |
510,234,234원 |
427,586,847원 |
84% |
1.1회 |
| 12개월 |
195건 |
523,200,000원 |
426,759,716원 |
82% |
1.2회 |
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