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2022타경51460 | 부산광역시 동래구 쇠미로129번길 62-21, 5층502호 (온천동,코리노파크빌리지) 다세대/빌라경매 |
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이 물건의 사건번호는 2022타경51460 (부산지방법원)입니다
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 부산지방법원 6계 |
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| 2022 타경 51460 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
부산광역시 동래구 쇠미로129번길 62-21, 5층502호 (온천동,코리노파크빌리지) |
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| 물건종별 |
다세대/빌라 |
채권자 |
박OOO |
감정가 |
207,000,000 원 |
| 대지권 |
32.78㎡(9.91평) |
채무자 |
전OOO |
최저가 |
(4%)7,283,000 원 |
| 건물면적 |
64.43㎡(19.49평) |
소유자 |
전OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
150,000,000 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 10일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2022/09/22 |
207,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2022/10/27 |
165,600,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2022/12/01 |
132,480,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2023/01/05 |
105,984,000원 |
유찰 |
| 5차 |
2023/02/09 |
84,787,000원 |
유찰 |
| 6차 |
2023/03/16 |
67,830,000원 |
유찰 |
| 7차 |
2023/04/20 |
54,264,000원 |
유찰 |
| 8차 |
2023/05/25 |
43,411,000원 |
유찰 |
| 9차 |
2023/06/29 |
34,729,000원 |
유찰 |
| 10차 |
2023/08/03 |
27,783,000원 |
유찰 |
| 11차 |
2023/09/07 |
22,226,000원 |
유찰 |
| 12차 |
2023/10/12 |
17,781,000원 |
유찰 |
| 13차 |
2023/11/16 |
14,225,000원 |
유찰 |
| 14차 |
2023/12/21 |
11,380,000원 |
유찰 |
| 15차 |
2024/01/31 |
9,104,000원 |
유찰 |
| 16차 |
2024/03/06 |
7,283,000원 |
매각 |
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낙찰가 7,301,000원 (4%)
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2024/04/18 |
[미납] |
| 19차 |
2024/05/29 |
7,283,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2017.8.21. 가압류] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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쇠미로129번길 62-21 |
360 분의 32.775 |
32.775㎡ (9.91평) |
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건물
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쇠미로129번길 62-21 |
5층502호 (온천동,코리노파크빌리지) 철근콘크리트구조 |
64.43㎡ (19.49평) |
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부산광역시 동래구 온천동 소재 "온천중학교" 북측 인근에 위치/제2종일반주거지역/시내버스정류장/철근콘크리트구조/평스라브지붕/도시가스
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1) 위치 및 주위환경=본건은 부산광역시 동래구 온천동 소재 "온천중학교" 북측 인근에 위치하는 "코리노파크빌리지" 5층 502호로서, 주위는 아파트단지, 단지내 상가, 다세대주택, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성된 주택지대임.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통시설은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 평스라브지붕 지하1층 지상5층 건물 내 5층 502호로서,
·외벽: 드라이비트 마감 및 일부 목재 등 마감,
·창호: 샷시 창호임.
4) 이용상태=공동주택(다세대주택)으로 이용중임.
5) 설비내역=위생설비, 급·배수설비, 화재탐재 및 경보설비, 승강기설비 및 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=남하향 완경사지대 내 자체 지반 조성한 부정형 토지로서, 공동주택(다세대주택) 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 남동측으로 노폭 약 8미터 내외 폭의 포장도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역, 도로(접합), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임.
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계: 미상임.
2) 기 타: 없 음.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2017.8.21. 가압류] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 3번 주택임차권등기(2021.8.25. 제108772호) 있음. 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수할 수 있음에 주의 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
경매 신청채권자와 주택임차권자는 동일인임 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
4건 |
184,350,000원 |
104,236,250원 |
61% |
5.3회 |
| 6개월 |
9건 |
164,922,222원 |
105,129,000원 |
67% |
5.2회 |
| 12개월 |
11건 |
165,390,909원 |
103,865,182원 |
66% |
4.7회 |
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