대상물건은 서울특별시 서초구 잠원동 소재 "3호선-잠원역" 동측 인근에 위치/도시지역/제2종일반주거지역/지하철/노선버스정류장/철근콘크리트구조/도시가스
1) 위치 및 주위환경=대상물건은 서울특별시 서초구 잠원동 소재 "3호선-잠원역" 동측 인근에 위치하는 부동산(구분건물)으로서, 주위는 아파트단지, 다세대주택, 업무시설, 단독주택 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서, 제반 입지여건 무난한 편임.
2) 교통상황=대상물건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철역 등이 소재하여 전반적인 대중교통사정은 보통임.
3) 형태 및 이용상태=대상물건은 인접지와 등고평탄한 사다리형 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.
4) 인접 도로상태=대상물건 남동측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로와 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역 , 제2종일반주거지역, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
6) 제시목록 외의 물건=없 음.
7) 공부와의 차이=없 음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=대상물건 일련번호 (24) 토지상에는 후첨 "사진용지"와 같이 합법적인 건물 1동이 소재하는 것으로 조사되어 사용 수익상 제약이 있으나, 귀 법원 요청으로 이에 구애됨 없이 평가하되 지상에 건물로 인한 제약이 있을 경우의 단가를 감정평가명세표 상 비고란에 별도로 병기하였으니, 추후 경매 진행시 참고 바람.
1) 위치 및 주위환경=대상물건은 서울특별시 서초구 잠원동 소재 "3호선-잠원역" 동측 인근에 위치하는 부동산(구분건물)으로서, 주위는 아파트단지, 다세대주택, 업무시설, 단독주택 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서, 제반 입지여건 무난한 편임.
2) 교통상황=대상물건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철역 등이 소재하여 전반적인 대중교통사정은 보통임.
3) 건물의 구조=대상물건은 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 5층 건물 내 제2층 제201호 외 22개호로서, 외벽 : 치장벽돌쌓기 및 석재 붙임 마감 등 창호 : 하이새시 창호 마감임.
공동주택(다세대(도시형생활주택 원룸형)) 및 근린생활시설으로 이용중임
4) 이용상태=인접지와 등고평탄한 2필 일단의 대체로 사다리형의 토지로서, 공동주택 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.
5) 설비내역=기본적인 위생설비 및 급배수 설비, 전기설비, 승강기 설비, 화재탐지 설비 및 도시가스에 의한 난방설비 등을 갖추고 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접지와 등고평탄한 2필 일단의 대체로 사다리형의 토지로서, 공동주택 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=대상물건 남동측, 북동측으로 노폭 약 6m, 6m 내외의 포장도로와 각각 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 과밀억제권역
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=대상물건은 기준시점 현재 서울특별시 서초구 잠원동 24-20, 24-21번지 지상에 소재하나, 서울특별시 서초구 잠원동 24-20번지는 2021년 05월 27일 대지권 표시등기가 전부말소 되어 2021년 8월 2일 소유자가 이전되어있는바, 귀 법원 요청으로 잠원동 24-21번지에 대한 대지지분만을 포함하여 감정평가 하였으니, 경매 진행시 유의하시길 바람.
서울중앙지방법원 2계 
입찰기일(기간) : 
