2021타경115181 | 서울특별시 양천구 곰달래로1길 60, 제4층 제401호 (신월동, 라움리츠빌) 다세대/빌라경매
이 물건의 사건번호는 2021타경115181 (서울남부지방법원)입니다
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서울남부지방법원 9계
2021 타경 115181 (1) 입찰기일(기간) :
소재지 서울특별시 양천구 곰달래로1길 60, 제4층 제401호 (신월동, 라움리츠빌)
물건종별 다세대/빌라 채권자 박OOO 감정가 230,000,000 원
대지권 17.66㎡(5.34평) 채무자 박OOO 최저가 (2%)5,179,000 원  
건물면적 27.48㎡(8.31평) 소유자 박OOO 보증금 원 
입찰방법 매각대상 토지 및 건물일괄매각 청구금액 175,000,000 원 
비고 목록1.의 경우 안내문이 그대로 있음
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(입찰 17일전 )
구분 입찰기일 최저입찰금액 결과
1차 2022/10/06 230,000,000원 유찰
2차 2022/11/09 184,000,000원 유찰
3차 2022/12/07 147,200,000원 유찰
4차 2023/02/09 117,760,000원 유찰
5차 2023/03/22 94,208,000원 유찰
6차 2023/04/26 75,366,000원 유찰
7차 2023/05/25 60,293,000원 유찰
8차 2023/06/29 48,234,000원 유찰
9차 2023/07/26 38,587,000원 유찰
10차 2023/08/30 30,870,000원 유찰
11차 2023/10/04 24,696,000원 유찰
12차 2023/11/08 19,757,000원 유찰
13차 2023/12/13 15,806,000원 유찰
14차 2024/01/11 12,645,000원 유찰
15차 2024/02/15 10,116,000원 유찰
16차 2024/03/21 8,093,000원 유찰
17차 2024/04/25 6,474,000원 유찰
18차 2024/06/05 5,179,000원 진행
감정평가현황 [최선순위 설정일자 2021.11.26. 강제경매개시결정]
목록 주소 구조./용도/대지권 면적 비고
대지권
 곰달래로1길 60 144.8 분의 17.66 17.66㎡ (5.34평)
건물
 곰달래로1길 60 제4층 제401호 (신월동, 라움리츠빌) 철근콘크리트구조 27.48㎡ (8.31평)
서울특별시 양천구 신월동 소재 "양서중학교" 북동측 인근에 위치/도시지역/제2종일반주거지역/주차장/노선버스 정류장/철근콘크리트구조/도시가스/가스보일러
주의사항 [최선순위 설정일자 2021.11.26. 강제경매개시결정]  
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리   매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 1번 임차권등기가 있으며, 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권   해당사항 없음
주의사항   집합건축물대장상 무단증축으로 인하여 위반건축물 등재됨 (감정서 참조)
인근매각통계  
사례기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 41건 231,163,817원 135,430,612원 58% 5.7회
6개월 99건 231,661,783원 148,825,277원 64% 6.3회
12개월 149건 242,916,218원 162,291,560원 67% 5.7회