2022타경939 | 인천광역시 옹진군 영흥면 영흥북로 9, 1층135호 (주건축물제1동) 상가경매
이 물건의 사건번호는 2022타경939 (인천지방법원)입니다
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인천지방법원 25계
2022 타경 939 (4)
입찰기일(기간) :
소재지
인천광역시 옹진군 영흥면 영흥북로 9, 1층135호 (주건축물제1동)
물건종별
상가
채권자
열OOO
감정가
96,000,000 원
대지권
11.91㎡(3.60평)
채무자
황OOO
최저가
(17%)16,135,000 원
건물면적
9.40㎡(2.84평)
소유자
황OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
486,524,526 원
비고
- 본건 부동산은 인천광역시 옹진군 영흥면 영흥도에서 선재도로 향하는 영흥대교 초입인근에 소재하는 지하1층,지상3층의 근린생활시설로 공부상 주건축물제1동으로 되어 있으나 외벽에는 `영흥먹거리회타운`과 `영흥어시장`으로 표식되어 있고, 현재 영업을 하지 않아 자물쇠로 출입구를 잠가 놓았으며, 육안으로 실내를 살펴본 결과 상점들 대부분이 폐점한 것으로 보이며 출입구 봉쇄로 인하여 본건 관련 상가들이 구분건물로서의 요건을 갖추었는지 여부는 조사할 수 없으므로 경매시 참고바람
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
(입찰 29일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2022/10/06
96,000,000원
변경
2차
2022/12/12
96,000,000원
변경
3차
2023/03/07
96,000,000원
유찰
4차
2023/04/11
67,200,000원
유찰
5차
2023/05/15
47,040,000원
유찰
6차
2023/06/21
32,928,000원
유찰
7차
2023/08/24
23,050,000원
변경
8차
2024/03/06
23,050,000원
매각
낙찰가 30,000,100원 (31%)
2024/04/18
[미납]
11차
2024/05/13
23,050,000원
유찰
12차
2024/06/18
16,135,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2016.09.29. 근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
영흥북로 9
1718.0 분의 11.913
11.913㎡ (3.60평)
건물
영흥북로 9
1층135호 (주건축물제1동) 철근콘크리트구조
9.4㎡ (2.84평)
대상물건은 인천광역시 옹진군 영흥면 내리 소재, "영흥수협수산물직판장" 북측 인근에 위치/계획관리지역/버스정류장/제반 차량 출입/철근콘크리트구조
1) 위치 및 주위환경=대상물건은 인천광역시 옹진군 영흥면 내리 소재, "영흥수협수산물직판장" 북측 인근에 위치하며 부근은 근린생활시설 및 판매시설, 영흥수협직판장, 어시장 등이 소재하는 노선상가지대로서, 상권성숙도 및 고객 의 유동량 등으로 보아 제반 주위환경은 보통시 됨.
2) 교통상황=대상물건까지 제반 차량 출입이 가능하며, 인근에는 버스정류장이 소재하여 제반 교통상황은 보통시 됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕의 3층 건물로서, 제1층 제110호 외 5개호로서, 외벽 : 대리석 붙임 등 마감. 내벽 : 세멘몰탈위 페인팅 등 마감. 창호 : 알미늄삿시 창호임.
5) 설비내역=기본적인 급.배수설비 및 위생설비, 승강기설비, 옥내소화전설비 등을 갖추었음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=2필일단지의 세장형 토지로서, 현재 "근린생활시설" 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=남서측으로 소로한면에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=일련번호 1),2) 공히 계획관리지역, 가축사육제한구역(가축사육제한구역), 성장관리권역임.
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1. 임대관계는 미상임. 2. 대상물건은 "영흥어시장"으로 통칭 및 표기됨.
주의사항
[최선순위 설정일자 2016.09.29. 근저당권]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
주의사항
1. 구분건물로 등재되어 있으나 옆 호수와 경계벽이 없고 점포간 경계표지 및 건물번호표 등이 설치되어 있지 않음(감정평가서 참조)
2. 건물 외벽에는 '영흥먹거리회타운'과 '영흥어시장'으로 표식되어 있고 현재 영업을 하지 않아 자물쇠로 출입구를 잠가 놓았으며 상점 대부분이 폐점한 것으로 보임(현황조사서 참조)
인천지방법원 25계 
입찰기일(기간) : 
