목적물은 부동산목록으로는 답으로 되어 있으나 소나무와 잡목 등이 우거져 있어 정확한 경계는 육안으로 구분하기 어렵고 정확한 측량이 있어야 할 것으로 사료됨.
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(입찰 30일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2022/10/24
9,050,010원
유찰
2차
2022/11/28
7,240,000원
유찰
3차
2023/01/09
5,792,000원
유찰
4차
2023/02/13
4,634,000원
유찰
5차
2023/03/20
3,707,000원
유찰
6차
2023/04/24
2,966,000원
유찰
7차
2023/04/24
2,966,000원
변경
8차
2023/05/30
2,373,000원
유찰
9차
2023/07/03
1,898,000원
유찰
10차
2023/08/07
1,518,000원
매각
낙찰가 1,711,200원 (19%)
2023/08/14
[변경]
2023/08/21
[불허가]
13차
2024/05/13
1,518,000원
유찰
14차
2024/06/17
1,214,000원
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2019.12.16. 가압류]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
토지
반룡리 202
답
51.13㎡ (15.47평)
최옥남지분 8분의 1
부산광역시 기장군 장안읍 반룡리 소재 "부산신소재일반산업단지" 남동측 인근에 위치/자연녹지지역
1) 위치 및 주위환경=본건은 부산광역시 기장군 장안읍 반룡리 소재 "부산신소재일반산업단지" 남동측 인근에 위치하며, 부근은 농경지(전, 답), 공장, 공업나지, 임야 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황=본건 인근까지 차량 접근 가능하며, 시외곽에 위치하여 대중교통을 이용한 접근은 다소 불편시 됨.
3) 형태 및 이용상태=부정형의 북동하향 완경사지로서 묵답상태이며, 잡목 등이 자생하고 있음.
4) 인접 도로상태=지적도상 맹지이며, 인접필지를 통하여 접근함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=자연녹지지역, 가축사육제한구역(2015-03-04)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 영농 여건불리농지, <추가기재> 농지법 제8조의 규정에 적용되는 농지임.
6) 제시목록 외의 물건=없음.
7) 공부와의 차이=없 음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상임. 기타사항 : 없음.
주의사항
[최선순위 설정일자 2019.12.16. 가압류]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
주의사항
지분 매각임, 공유자우선매수는 1회에 한함.
농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수), 해당농지의 장기간 휴경 및 방치로 인해 임야로 형질변경 되었고, 8인 공유 토지로 소유자 구분이 안되며, 인접 사유지 출입폐쇄로 진입로까지 없어 정상적인 영농행위가 불가할것이라 사유로 소재지 관서의 농지취득자격증신청에 대한 반려처분이 있음. 행정심판 및 행정소송의 필요성이 있음(2023. 8. 18. 기장군 장안읍 회신서 참조).
지적도상 맹지이며, 인접필지를 통하여 접근 가능.
부산지방법원 부산동부지원 3계 
입찰기일(기간) : 
