ㄱ. 본건은 공부상 `답 및 전`이나 현황은 첨부한 사진과 같이 `비닐하우스`를 시설하여 `포도밭`으로 이용중임
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
(입찰 10일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/08/23
377,115,000원
유찰
2차
2025/01/17
263,981,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2019.03.28. 근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
토지
신룡리 185
전
1814.884㎡ (549.00평)
신룡리 181-10
답
2982㎡ (902.06평)
제시외건물
신룡리 185
비닐하우스
㎡
포함
경상북도 김천시 개령면 신룡리 소재‘개령서부초등학교’북측 인근(기호 1, 2) 및 위치/농림지역/계획관리지역/농업보호구역/차량출입 가능/간선도로
1) 위치 및 주위환경=본건은 경상북도 김천시 개령면 신룡리 소재‘개령서부초등학교’북측 인근(기호 1, 2) 및 북동측 인근(기호 3, 4)에 위치하는 부동산으로서, 부근 일대는 단독주택, 농경지 등으로 형 성되어 있음.
2) 교통상황=본건 및 인근까지 차량출입 가능하며, 간선도로 인근에 위치하여 제반 교통사정 보통임.
3) 형태 및 이용상태=기호 1 : 사다리형에 가까운 "전"임. 기호 2, 3 : 부정형의 "과수원"임. 기호 4 : 정방형에 가까운 "과수원"임.
4) 인접 도로상태=기호 1 : 동측으로 폭 약 5미터의 포장도로와 접함. 기호 2 : 지적도상 맹지임. 기호 3 : 지적도상 맹지임. 기호 4 : 동측으로 구거를 경유하여 폭 약 3미터의 포장도로와 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=기호 1, 2 : 계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한구역(전 축종)))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 기호 3 : 농림지역, 농업보호구역(농업보호구역)<농지법>, 가축사육제한구역(전부제한구역 (전 축종)))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 기호 4 : 농림지역, 농업진흥구역(농업진흥구역)<농지법>, 가축사육제한구역(전부제한구역 (전 축종)))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
6) 제시목록 외의 물건=본건 지상에 별첨‘지적 및 건물개황도’및‘사진용지’와 같이 제시외건물 및 농업용비닐하 우스시설 기호 ㉠-㉣이 소재하나, 평가목적을 고려하여 이에 구애됨이 없이 토지는 정상평가 하였으며, 제시외건물 등은 개략적인 실측에 의한 면적으로 사정하여 평가하였으니, 경매 진행 시 소유권 및 일괄경매 여부를 확인하시기 바랍니다.
7) 공부와의 차이=공부상 지목은 기호 1 : 답, 기호 2 : 전, 기호 3 : 전, 기호 4 : 답이나, 실제 기호 1 : 전 기호 2 - 4 : 과수원임.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1)임대관계 : 미상임. 2)기타 : 본건 농업용 비닐하우스와 관련하여 국고보조금이 있는 것으로 탐문조사되니, 경매 진행 시 참고 바랍니다.
주의사항
[최선순위 설정일자 2019.03.28. 근저당권]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
주의사항
1. 농지법상 농지취득자격증명을 제출해야 하는 최고가매수신고인이 매각결정기일까지 농지취득자격증명을 제출하지 아니함으로써 매각불허가결정이 된 때에는 매수신청 보증금을 반환하지 않고 이를 배당할 금액에 산입한다.
2. 별지와 같음.
대구지방법원 김천지원 5계 
입찰기일(기간) : 
