2022타경102872 | 서울특별시 동작구 상도로38길 100, 4동 3층302호 (상도동,효파크빌) 다세대/빌라경매
이 물건의 사건번호는 2022타경102872 (서울중앙지방법원)입니다
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서울중앙지방법원 2계
2022 타경 102872 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
서울특별시 동작구 상도로38길 100, 4동 3층302호 (상도동,효파크빌)
물건종별
다세대/빌라
채권자
주OOO
감정가
330,000,000 원
대지권
23.75㎡(7.18평)
채무자
김OOO
최저가
(80%)264,000,000 원
건물면적
40.48㎡(12.25평)
소유자
김OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
302,197,100 원
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(입찰 3일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2022/11/10
330,000,000원
유찰
2차
2022/12/15
264,000,000원
유찰
3차
2023/02/02
211,200,000원
유찰
4차
2023/03/16
168,960,000원
유찰
5차
2023/04/13
135,168,000원
유찰
6차
2023/05/18
108,134,000원
유찰
7차
2023/06/22
86,507,000원
유찰
8차
2023/07/20
69,206,000원
유찰
9차
2023/09/07
55,365,000원
유찰
10차
2023/10/19
44,292,000원
유찰
11차
2023/11/09
35,434,000원
유찰
12차
2023/12/14
28,347,000원
유찰
13차
2024/03/14
22,678,000원
유찰
14차
2024/04/25
330,000,000원
유찰
15차
2024/04/25
18,142,000원
변경
16차
2024/05/23
264,000,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2021.1.21. 압류]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
상도로38길 100
1360.0 분의 23.75
23.75㎡ (7.18평)
건물
상도로38길 100
3층302호 (상도동,효파크빌) 철근콘크리트구조
40.48㎡ (12.25평)
본건 서울특별시 동작구 상도동 소재 지하철 7호선"상도역" 남측에 위치/도시지역/제2종일반주거지역/주차장/지하철/노선버스정류장/철근콘크리트구조/도시가스/개별난방/방2
1) 위치 및 주위환경=본건 서울특별시 동작구 상도동 소재 지하철 7호선"상도역" 남측에 위치하며, 인근은 다세대주택, 아파트 각종 근린생활시설 등으로 형성된 주거지대임.
2) 교통상황=본건까지 차량 진·출입이 가능하며 인근에 지하철 7호선 "상도역" 및 노선버스정류장이 소재함.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층건 내 제3층 제302호로서, ［사용승인일: 2019.08.01］ 외벽: 벽돌쌓기 및 석재붙임 등 마감, 창호: PVC 창호임.
4) 이용상태=다세대주택으로서 (방2, 거실, 주방, 욕실, 발코니 등)으로 이용중임.
5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비, 주차장설비 등을 갖추고있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=본건 평탄한 사다리형 토지로서 도시형생활주택(단지형다세대주택) 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 북동측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 도로(접합),가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(학교환경위생정화구역에 대한 최종확인은 관할교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)
9) 공부와의 차이=-.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대미상임.
주의사항
[최선순위 설정일자 2021.1.21. 압류]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
1. 토지 을구 15번 지상권설정등기.
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
주의사항
- 별도등기 있음.
- 주택도시보증공사(신청채권자) : 우선변제권만 주장하고 대항력을 포기함, 배당금으로 임대차보증금반환채권 전액을 받지 못하더라도 매수인에 대한 잔존 임대차보증금반환청구권을 포기하고 임차권등기 말소에 동의함(2024.3.15.자 확약서).
서울중앙지방법원 2계 
입찰기일(기간) : 
