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2022타경53893 | 부산광역시 동래구 충렬대로238번가길 58, 가동 4층403호 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2022타경53893 (부산지방법원)입니다
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 부산지방법원 1계 |
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| 2022 타경 53893 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
부산광역시 동래구 충렬대로238번가길 58, 가동 4층403호 |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
현OOO |
감정가 |
496,000,000 원 |
| 대지권 |
55.65㎡(16.83평) |
채무자 |
이OOO |
최저가 |
(41%)203,162,000 원 |
| 건물면적 |
84.96㎡(25.70평) |
소유자 |
이OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
81,049,463 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 19일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2022/11/15 |
496,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2022/12/20 |
396,800,000원 |
변경 |
| 3차 |
2023/01/31 |
396,800,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2023/02/28 |
317,440,000원 |
유찰 |
| 5차 |
2023/04/04 |
253,952,000원 |
변경 |
| 6차 |
2024/06/11 |
253,952,000원 |
유찰 |
| 7차 |
2024/07/16 |
203,162,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2014.02.14.근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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충렬대로238번가길 58 |
927800.0 분의 5565.0 |
55.65㎡ (16.83평) |
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건물
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충렬대로238번가길 58 |
4층403호 철근콩크리트구조 |
84.96㎡ (25.70평) |
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부산광역시 동래구 낙민동 소재 "낙민초등학교"서측 인근에 위치/제3종일반주거지역/버스정류장/지하철/슬래브지붕
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1) 위치 및 주위환경=본건은 부산광역시 동래구 낙민동 소재 "낙민초등학교"서측 인근에 위치하는 반도보라맨션 가동 제4층 제403호로서, 주위는 근린생활시설, 공동주택, 단독주택 등으로 형성된 지역임.
2) 교통상황=본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장, 지하철 등이 소재하는 등 제반교통사정은 무난함.
3) 건물의 구조=철근콩크리트조 슬래브지붕 5층 건내 제4층 제403호로서,
외벽: 몰탈위 페인팅 .
창호: 샷시창 .
4) 이용상태=공동주택(아파트)로 이용중임.
5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=사다리형에 유사한 토지로 공동주택 부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=진입도로 및 단지 내 가로망 정비되어 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제3종일반주거지역, 소로2류(접합), 상대보호구역, 문화재보존영향 검토대상구역,철도보호지구.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상이며, 기타사항은 없음.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2014.02.14.근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
22건 |
449,590,909원 |
368,282,012원 |
83% |
1.4회 |
| 6개월 |
37건 |
455,486,486원 |
364,482,085원 |
80% |
1.8회 |
| 12개월 |
58건 |
505,000,000원 |
386,770,606원 |
78% |
1.8회 |
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