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2022타경33659 | 경기도 부천시 소향로 11, 31층비-3103호 (상동,코오롱이데아폴리스) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2022타경33659 (인천지방법원 부천지원)입니다
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 인천지방법원 부천지원 4계 |
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| 2022 타경 33659 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 부천시 소향로 11, 31층비-3103호 (상동,코오롱이데아폴리스) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
이OOO |
감정가 |
840,000,000 원 |
| 대지권 |
13.23㎡(4.00평) |
채무자 |
비OO |
최저가 |
(70%)588,000,000 원 |
| 건물면적 |
118.26㎡(35.77평) |
소유자 |
비OO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
100,103,097 원 |
| 비고 |
건축물대장상 용도는 아파트.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2022/11/17 |
840,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2022/12/22 |
588,000,000원 |
변경 |
| 3차 |
2023/06/22 |
588,000,000원 |
변경 |
| 4차 |
2024/06/20 |
588,000,000원 |
매각 |
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낙찰가 605,000,000원 (72%)
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2020. 11. 25. 가압류] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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소향로 11 |
4224.3 분의 13.2311 |
13.231㎡ (4.00평) |
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건물
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소향로 11 |
31층비-3103호 (상동,코오롱이데아폴리스) 철근콘크리트구조 |
118.26㎡ (35.77평) |
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경기도 부천시 상동 소재 "상동역" 남서측 인근에 위치/일반상업지역/지구단위계획구역/버스정류장/철근콘크리트구조
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 부천시 상동 소재 "상동역" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 동류형의
아파트, 주상복합시설 및 근린생활시설 등이 소재하며 제반 주위여건은 무난함.
2) 교통상황=본건은 버스정류장과 전철역(상동역)이 인근에 위치하고 있어 교통사정은 무난하며 차량출입
가능함.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 33층 건물 내 제31층 제비-3103호로서,
외벽 : 세멘트몰탈위페인팅 마감.
내벽 : 벽지 및 타일 마감.
참호 : 하이새시창호 등임.
4) 이용상태=아파트로 이용중임.
5) 설비내역=상ㆍ하수도시설, 난방, 위생설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형의 아파트 부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=단지내 도로를 통하여 외곽 공도에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=일반상업지역, 방화지구, 지구단위계획구역(상동지구 지구단위계획구역), 대로3류
(폭 25M-30M)(접합), 중로1류(폭 20M-25M)(접합), 과밀억제권역, 토지거래계약에
관한허가구역(2021-05-01)(외국인등 및 국내 법인ㆍ단체의 주택이 포함되는 취득
거래로 한정).
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2020. 11. 25. 가압류] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
47건 |
464,553,191원 |
389,914,196원 |
83% |
1.9회 |
| 6개월 |
64건 |
483,328,125원 |
405,568,394원 |
83% |
1.7회 |
| 12개월 |
116건 |
482,182,759원 |
388,810,706원 |
79% |
1.8회 |
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