▷ 본건 지상위에 별첨 사진과 같이 본건(가:1층,2층, 나:화장실) 및 제시외(ㄱ:컨테이너 사무실,ㄴ:블럭조 강판지붕 견사, ㄷ:철파이프조 강판지붕 창고)가 소재하여 현장에서 소유자의 관리인(성명미상의 남성)에게 문의한 바 제시외건물(ㄱ,ㄴ,ㄷ)은 소유자(대한예수교장로회아름기도회)가 시설하여 사용하고 있음을 확인하였으며, 제시외(ㄱ)은 건축물대장에 소유자로 등재되어 있는 `경량철골구조 강판지붕 창고 27m2`과 동일한 것으로 확인되나 현재 용도는 사무실로 이용중임.
▷ 본건(기호1)은 공부상 `전`이나 현황결과 지상위에 여러수목이 식재되어 있는 등 수목장으로 조성되어 있으나 관리인에 의하면 현재 허가가 되지 않아 분양이 되지 않았다고 함.
▷ 본건(기호2)은 수목장으로 사용중이고 일반인에게 전체 분양이 완료되어 수목장으로 사용중이고 , 지상위에 수목이 식재되어 있음.
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(입찰 1일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2022/11/28
36,756,000원
유찰
2차
2023/01/30
25,729,000원
유찰
3차
2023/03/13
20,583,000원
유찰
4차
2023/04/24
16,466,000원
매각
2023/05/01
[변경]
2023/06/08
[미납]
8차
2023/08/07
16,466,000원
변경
9차
2023/11/13
16,466,000원
매각
낙찰가 22,888,010원 (62%)
2023/11/20
[변경]
2023/12/26
[미납]
13차
2024/02/19
16,466,000원
유찰
14차
2024/04/08
13,173,000원
유찰
15차
2024/05/20
10,538,000원
유찰
16차
2024/07/01
8,430,000원
유찰
17차
2024/08/19
6,744,000원
유찰
18차
2024/09/30
5,395,000원
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2019.07.19. 근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
토지
금곡리 436-2
전
1021㎡ (308.85평)
함평군 대동면 금곡리 소재 금곡마을 북측 인근에 위치/생산관리지역/차량 출입 용이/판넬지붕/철골조
1) 위치 및 주위환경=본건은 함평군 대동면 금곡리 소재 금곡마을 북측 인근에 위치하며, 부근은 농경지, 산림 등으로 형성된 순수농촌지역임.
2) 교통상황=본건까지 차량 출입 용이하며 마을 인근에 위치하여 일반적인 교통상황은 보통정도임.
3) 형태 및 이용상태=기호(1) 부정형으로 지반은 대체로 평탄하며, 소나무 및 측백나무 등이 식재되어 있으며 일부 잔디가 깔려있음.
기호(2) 부정형으로 북서측 일부는 계단식 완경사이나 대부분은 대체로 평탄하며 소나무 등 조경수와 묘석, 건물 등이 소재하는 수목장지(아름수목장)로 이용중이며 일부 잔디가 깔려있음.
4) 인접 도로상태=기호(1) 지적상 남측으로 소폭의 도로와 접하나 폐도상태이며 기호(2)를 통하여 출입함. 기호(2) 북동측으로 왕복2차선 아스팔트포장도로와 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=기호(1,2) 생산관리지역, 가축사육제한구역(상대제한구역(모든가축))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
6) 제시목록 외의 물건=없 음.
7) 공부와의 차이=없 음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=기호(1)토지는 수목장지로 이용하기 위하여 토지조성하였으나 조사일 현재 전용허가를 취득하지 못한 것으로 탐문됨.
기호(2)토지는 북동측으로 인접한 도로부지의 일부를 경계 구분없이 이용중인 것으로 판단됨.
기호(ㄱ)은 일반건축물대장에 등재된 건물이며 내용은 다음과 같음.(미등기) -건축물현황: 경량철골구조 강판지붕, 창고, 27㎡ -소 유 자: 대한예수교장로회아름기도회
5) 공부와의 차이=없 음.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
주의사항
[최선순위 설정일자 2019.07.19. 근저당권]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
주의사항
- 농지취득증명원 필요(원상회복필요성으로 농지취득자격증명원의 발급신청이 반려될 수 있으므로 입찰 전 미리 대동면에 확인 필요. 사유를 불문하고 농지취득자격증명원을 미제출한 경우 매각을 불허하고 매수신청보증금을 몰수함)
- 공부상 ‘전’이나 현황상 수목장 묘지로 조성되어 있으나 현황 조사 당시 아직 허가가 되지 않아 미분양 상태임
- 지상위 수목 매각 제외
광주지방법원 목포지원 6계 
입찰기일(기간) : 
